Es fácil para los propietarios e inquilinos terminar un arrendamiento de mes a mes en Virginia. (La situación es más complicada cuando se trata de romper un contrato de arrendamiento a plazo fijo.)

Requisitos de notificación para los arrendadores de Virginia

En la mayoría de las situaciones su arrendador no necesita darle una razón (aunque actuar por motivos discriminatorios o de represalia es ilegal). Un arrendador puede simplemente darle un aviso por escrito para que se mude, dándole 30 días como exige la ley de Virginia y especificando la fecha en que terminará su arrendamiento. (El contrato de alquiler puede establecer un período de notificación diferente.)

Su arrendador puede legalmente dar menos aviso en circunstancias específicas-por ejemplo, si usted no ha pagado la renta, si ha violado otros términos de su contrato de alquiler (por ejemplo, trayendo a un inquilino no autorizado), o si ha violado responsabilidades básicas impuestas por la ley (como traficar drogas en la propiedad de alquiler).

Requisitos de notificación para los inquilinos de Virginia

Es igualmente fácil para los inquilinos de Virginia salirse de un contrato de alquiler de mes a mes. Usted debe notificar un período de alquiler con la misma cantidad de antelación (30 días) que el propietario (a menos que el contrato de alquiler establezca un período de notificación diferente). Asegúrese de comprobar su contrato de alquiler, que puede exigir que el aviso de finalización del arrendamiento se realice el primer día del mes o en otra fecha concreta.

En algunas situaciones, usted podría mudarse con menos (o sin) aviso-por ejemplo, si su arrendador viola gravemente el contrato de alquiler o no cumple con las responsabilidades legales que afectan su salud o seguridad.

Leyes y recursos del estado de Virginia sobre la terminación de un arrendamiento de mes a mes

Consulte la ley del estado de Virginia (Va. Code Ann. §§ 55.1-1204, 55.1-1253 (2020)) para conocer las normas y procedimientos exactos sobre cómo los propietarios deben preparar y entregar las notificaciones de terminación y para cualquier norma especial sobre cómo los inquilinos deben proporcionar la notificación. Consulte la sección de Leyes e Investigación Legal de Nolo para obtener consejos sobre cómo encontrar y leer los estatutos y las decisiones judiciales. El sitio web de la Asamblea General de Virginia puede ser un buen recurso para encontrar los estatutos del estado de Virginia.

Dejar un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.