Vuokranantajien ja vuokralaisten on helppo irtisanoa kuukausivuokrasuhde Virginiassa. (Tilanne on monimutkaisempi, kun kyseessä on määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanominen.)

Virginian vuokranantajien ilmoitusvaatimukset

Useimmissa tilanteissa vuokranantajan ei tarvitse perustella irtisanomista (vaikkakin syrjivistä tai kostonhakuisista motiiveista toimiminen on laitonta). Vuokranantaja voi yksinkertaisesti antaa sinulle kirjallisen muuttoilmoituksen, jossa annetaan sinulle 30 päivää aikaa Virginian lain edellyttämällä tavalla ja ilmoitetaan päivämäärä, jolloin vuokrasuhteesi päättyy. (Vuokrasopimuksessa voidaan määrätä muusta irtisanomisajasta.)

Vuokranantajasi voi laillisesti antaa vähemmän lyhyemmän irtisanomisajan tietyissä tilanteissa – esimerkiksi jos et ole maksanut vuokraa, jos olet rikkonut muita vuokrasopimuksen ehtoja (esimerkiksi tuomalla paikalle luvattoman vuokralaisen) tai jos olet laiminlyönyt laissa säädettyjä perusvelvoitteita (esimerkiksi myymällä huumeita vuokra-alueella).

Virginialaisia vuokralaisia koskevat ilmoitusvaatimukset

Virginialaisen vuokralaisen on yhtä helppoa irrottautua kuukausivuokrasopimuksesta. Sinun on ilmoitettava yhden vuokrakauden irtisanomisajasta yhtä pitkä irtisanomisaika (30 päivää) kuin vuokranantajan (ellei vuokrasopimuksessa ole muuta irtisanomisaikaa). Muista tarkistaa vuokrasopimuksesi, jossa saatetaan vaatia, että irtisanomisilmoitus on annettava kuukauden ensimmäisenä päivänä tai muuna erityisenä päivänä.

Jossain tilanteissa voit ehkä muuttaa pois lyhyemmällä irtisanomisajalla (tai ilman irtisanomisaikaa) – esimerkiksi jos vuokranantajasi rikkoo vakavasti vuokrasopimusta tai laiminlyö terveyteesi tai turvallisuuteesi vaikuttavia lakisääteisiä velvollisuuksia.

Virginian osavaltion laki ja resursseja kuukausivuokrasuhteen irtisanomisesta

Katso Virginiassa osavaltion laki (Va. Code Ann. §§ 55.1-1204, 55.1-1253 (2020)) tarkat säännöt ja menettelyt siitä, miten vuokranantajien on laadittava ja toimitettava irtisanomisilmoitukset, sekä mahdolliset erityissäännöt siitä, miten vuokralaisten on tehtävä ilmoitus. Tutustu Nolon Lainsäädäntö ja oikeudellinen tutkimus -osioon, josta saat neuvoja lakien ja tuomioistuinten päätösten etsimiseen ja lukemiseen. Virginian yleiskokouksen verkkosivusto voi olla hyvä lähde Virginian osavaltion lakien löytämiseen.

Leave a comment

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.