Washingtonin osavaltiossa on tiettyjä menettelyjä, joita on noudatettava irtisanottaessa kuukausivuokrasopimus. Ellet ole päättämässä vuokrasuhdetta Seattlessa, kuukausivuokrasopimuksen irtisanomiseen ei tarvita mitään syytä. Tämä tarkoittaa, että vuokrasopimuksen päättämiseen ei tarvitse olla minkäänlaista syytä. Asianmukainen irtisanomisilmoitus on kuitenkin annettava vuokralaiselle, jonka hallussa vuokrayksikkö on, ja se on annettava tälle vuokralaiselle vähintään kaksikymmentä päivää ennen seuraavaa vuokranmaksuaikaa.

Esimerkiksi JOE TENANT (fiktiivinen nimi) asuu osoitteessa 45 Main St asunnossa 12. Sinä, vuokranantaja, haluat saada kiinteistön takaisin, jotta anoppisi voi asua siellä. JOE VUOKRALAINEN on vuokrasopimuksessa, jossa hänen vuokransa on maksettava kunkin kuukauden ensimmäisenä päivänä tai sitä ennen. Hänen seuraava vuokranmaksunsa erääntyy kesäkuun 1. päivänä. Sinun on annettava JOE TENANTille 20 päivän irtisanomisaika viimeistään 11. kesäkuuta. Tämä täyttää vähintään kahdenkymmenen päivän irtisanomisaikaa koskevan vaatimuksen.

Kun vuokralainen saa ilmoituksen, hänen on muutettava pois teiltä vuokraamastaan asunnosta tai kodista ennen 20 päivän määräajan päättymistä. Jos vuokralainen ei muuta, lähdet paikalliseen oikeustaloon jättämään tarvittavat paperit vuokralaisen pakkomuuttamiseksi. Vuokranantajan ei pitäisi koskaan ryhtyä laittomiin toimenpiteisiin, kuten lukkojen vaihtamiseen, yleishyödyllisten palveluiden katkaisemiseen tai mihinkään muuhun sellaiseen, joka voitaisiin tulkita vuokralaisen poistamiseksi laittomalla voimakeinolla, mistä sana laiton johtuu. Erityisten oikeudellisten menettelyjen noudattamatta jättäminen ja tuomioistuimen kautta tapahtuva vuokralaisen häätö Washingtonissa voi saattaa Washingtonin vuokranantajan huonoon tilanteeseen.

Tämä ilmoitus voidaan antaa vuokralaiselle joko antamalla se hänelle henkilökohtaisesti, jättämällä se jonkun ”täysi-ikäisen” henkilön huostaan vuokrayksikköön sekä lähettämällä se ensimmäisen luokan postitse tai laittamalla se näkyvälle paikalle kiinteistön ulkopuolelle.

Leave a comment

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.