Dans l’état de Washington, il existe des procédures spécifiques à suivre pour mettre fin à une location au mois. À moins que vous ne mettiez fin à une location à Seattle, aucune cause n’est nécessaire pour mettre fin à un accord de location au mois. Cela signifie qu’il ne doit y avoir aucune raison de mettre fin au bail. Cependant, un avis approprié doit être signifié au locataire qui détient la possession de l’unité locative, et il doit être fourni à ce locataire AU MOINS vingt jours avant la prochaine échéance du loyer.

Par exemple, JOE TENANT (nom fictif) vit au 45 Main St dans l’appartement 12. Vous, le propriétaire, souhaitez récupérer le bien pour que votre belle-mère puisse y vivre. JOE TENANT a signé un bail au mois, le loyer devant être payé au plus tard le premier de chaque mois. Son prochain loyer est dû le 1er juin. Vous devez donner à JOE TENANT un préavis de 20 jours au plus tard le 11 juin. Cela remplit l’exigence de préavis d’au MOINS vingt jours.

Dès que le locataire reçoit l’avis, il doit déménager de l’appartement ou de la maison qu’il vous loue avant l’expiration du délai de 20 jours. Si le locataire ne déménage pas, alors direction le palais de justice local pour y déposer les documents nécessaires à l’expulsion forcée de votre locataire. Un propriétaire ne devrait jamais prendre sur lui d’utiliser des mesures illégales comme changer les serrures, couper les services publics ou tout ce qui pourrait être interprété comme un renvoi du locataire par la force illicite, d’où le mot illégal. Ne pas suivre les procédures légales spécifiques et passer par le tribunal pour expulser un locataire à Washington peut mettre un propriétaire de Washington dans une mauvaise situation.

Cet avis peut être fourni au locataire soit en le lui remettant personnellement, soit en le laissant à une personne « majeure » à l’unité de location plus un envoi par courrier de première classe, soit en l’affichant dans un espace évident à l’extérieur de la propriété.

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