Washington államban a havi bérleti jogviszony megszüntetéséhez meghatározott eljárásokat kell követni. Hacsak nem Seattle-ben szünteti meg a bérleti jogviszonyt, nincs szükség ok arra, hogy megszüntesse a hónapról hónapra szóló megállapodást. Ez azt jelenti, hogy egyáltalán nem kell oknak lennie a bérleti szerződés megszüntetésére. Azonban megfelelő értesítést kell kézbesíteni annak a bérlőnek, aki a bérleményt birtokolja, és ezt a bérlőnek legalább húsz nappal a következő bérleti díj esedékessége előtt kell megtennie.

Például JOE TENENT (fiktív név) a Main St 45-ben lakik a 12-es lakásban. Ön, a bérbeadó, szeretné visszakapni az ingatlant, hogy az anyósa ott lakhasson. JOE TENANT havibérleti vagy bérleti szerződéssel rendelkezik, ahol a bérleti díjat minden hónap elsején vagy azelőtt kell fizetnie. A következő bérleti díja június 1-jén esedékes. A 20 napos felmondási időt június 11-én vagy azelőtt kell megadnia JOE TENANT-nak. Ezzel teljesül a legalább húsz napos felmondási kötelezettség.

Amikor a bérlő megkapja az értesítést, a 20 napos határidő lejárta előtt ki kell költöznie az Öntől bérelt lakásból vagy házból. Ha a bérlő nem költözik, akkor menjen a helyi bíróságra, és nyújtsa be a szükséges papírokat a bérlő erőszakos eltávolításához. A bérbeadónak soha nem szabad magára vállalnia olyan illegális intézkedéseket, mint például a zárak cseréje, a közművek kikapcsolása vagy bármi más, ami úgy értelmezhető, mint a bérlő tiltott erőszakkal történő eltávolítása, ezért a szó illegális. Ha nem követi a meghatározott jogi eljárásokat, és nem járja végig a bíróságot a bérlő kilakoltatása érdekében Washingtonban, az rossz helyzetbe hozhatja a washingtoni bérbeadót.

Ezt az értesítést a bérlőnek személyesen átadva, a bérleményben egy “nagykorú” személynél hagyva, valamint első osztályú postán elküldve, vagy az ingatlanon kívül egy jól látható helyen kifüggesztve lehet eljuttatni a bérlőhöz.

Leave a comment

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.