バージニア州では、家主と借主が月極め契約を終了させるのは簡単です。 (定期借家契約の終了に関しては、状況はより複雑です。)

Notice Requirements for Virginia Landlords

ほとんどの状況で、家主はあなたに理由を与える必要はありません(差別的または報復的動機による行為は違法ですが)。 家主は、バージニア州の法律で定められた30日間の猶予を与え、借家契約が終了する日を明記した引っ越しの通知書を渡すだけでよいのです。 (

家主は、例えば、あなたが家賃を払っていない場合、あなたが賃貸契約の他の条件に違反した場合(例えば、無許可のテナントを入れた場合)、またはあなたが法律で定められた基本的な責任に違反した場合(賃貸物件でドラッグを扱った場合など)、特定の状況においてより少ない通知を法的に与えることができます。)

Notice Requirements for Virginia Tenants

バージニア州のテナントが月極めの賃貸契約から抜け出すことは同様に簡単です。 あなたは、1つの賃貸期間の通知を家主と同じ量(30日)提供しなければなりません(賃貸契約書が異なる通知期間を提供していない限り)。 賃貸契約書には、賃貸契約を終了する通知を毎月1日または他の特定の日に行うよう規定されている場合がありますので、必ず確認してください。

状況によっては、より少ない(または全く)通知で引っ越すことができる場合があります。たとえば、家主が賃貸契約に著しく違反した場合、またはあなたの健康や安全に影響する法的責任を果たさない場合です。

Virginia State Law and Resources on Terminating a Month-to-Month Tenancy

バージニア州法 (Va. Code Ann. § 55.1-1204, 55.1-1253 (2020))で、家主がどのように解約通知を作成し送達しなければならないか、またテナントがどのように通知しなければならないかに関する特別な規則と手続きについて正確に確認してください。 法令や裁判所の判決を見つけ、読むためのアドバイスについては、Noloの「法律と法務研究」のセクションを参照してください。 バージニア州の州議会のウェブサイトは、バージニア州の法令を見つけるための良いリソースとなります

Leave a comment

メールアドレスが公開されることはありません。