Sinds de start in 2008 is Airbnb als alternatief voor hotels enorm in populariteit gestegen. De online hospitality service is een marktplaats voor authentieke verblijfplaatsen die reizigers verbindt met lokale verhuurders. Maar hoeveel mensen maken er gebruik van, en op welke manieren?

Neem een diepe duik in deze Airbnb statistieken en informatie om meer te weten te komen over de groei en impact van het bedrijf.

Hoeveel verhuurders heeft Airbnb wereldwijd in 2021?

  • Volgens onze data-analyse zijn er 2,9 miljoen verhuurders op Airbnb wereldwijd in 2021.
  • Er komen elke maand 14.000 nieuwe verhuurders bij op het platform in 2021.
  • Er zijn meer dan 7 miljoen aanbiedingen op Airbnb wereldwijd in 2021.
  • Er zijn 100.000 steden met actieve Airbnb-aanbiedingen in 2021.
  • Er zijn 220 landen en regio’s met actieve Airbnb verhuringen in 2021.

Airbnb Geschiedenis

  • Mede-oprichter Joe Gebbia’s appartement in San Francisco was de eerste Airbnb advertentie. (1)
  • De iPhone app lanceerde in het jaar 2010 met een functie voor direct boeken.
  • Een jaar later, in 2011, breidde Airbnb internationaal uit.
  • Airbnb ontving meer dan 100.000 gasten tijdens het WK voetbal in Rio.
  • Op 25 mei 2015 benoemde het Witte Huis Brian Chesky tot Presidentieel Ambassadeur voor Wereldwijd Ondernemerschap. (2)

Wat is Airbnb en hoe werkt het?

Airbnb staat voor Air Bed and Breakfast. In 2007 hadden huisgenoten Joe Gebbia en Brian Chesky wat geld nodig, en ze maakten gebruik van een ontwerpconferentie in San Francisco. Omdat alle lokale hotels volgeboekt waren, besloten ze drie luchtbedden te kopen en die te verhuren. (3)

Ze begonnen een website genaamd AirBedandBreakfast.com en rekenden gasten $80 per nacht om op de luchtbedden te slapen. Ze namen hun idee vervolgens op grotere schaal ter hand en werden uiteindelijk het bedrijf dat we vandaag de dag kennen.

De Airbnb website opereert als een online marktplaats voor mensen die op zoek zijn naar accommodaties. Airbnb verbindt reizigers met Airbnb verhuurders die hun huis of andere woning willen verhuren. Voor gasten biedt Airbnb betaalbare tijdelijke huisvestingsmogelijkheden en soms leuke activiteiten. Voor verhuurders is Airbnb een manier om extra geld te verdienen.

Na de lancering in 2008 voegden Brian Chesky en Joe Gebbia Brian’s voormalige kamergenoot, Nathan Blecharczyk, toe aan de operatie. Ze kortten de naam in tot Airbnb en breidden hun aanbod uit met privékamers, huizen, appartementen en meer. (4)

Om deze onderneming te financieren, creëerden de drie van hen speciale presidentiële ontbijtgranen. Ze verkochten 800 van deze dozen voor $ 40 per stuk in twee maanden. Daarna gebruikten ze hun 30.000 dollar winst om Airbnb te beginnen. (5)

Airbnb is niet te verschillend van de manier waarop wij onze service aanbieden. Wij koppelen eigenaren van privé-jet aan verhuurders van privé-jet.

Wanneer werd Airbnb populair?

Airbnb trok al snel de aandacht van zowel andere bedrijven als investeerders. Slechts een jaar na de start van de operatie, had het meer dan 2.500 advertenties en 10.000 Airbnb gebruikers. In 2011 bereikte Airbnb 1 miljoen geboekte nachten door gebruikers. Slechts een jaar later bereikten ze 5 miljoen geboekte nachten in januari 2012 en 10 miljoen geboekte nachten in juni 2012. In 2019 nam Airbnb HotelTonight over voor 400 miljoen dollar. (6)

Airbnb werd vooral populair toen het in 2011 uitbreidde naar Duitsland, wat het begin was van hun wereldwijde Airbnb-expansie. In 2015 was Airbnb de officiële leverancier voor alternatieve accommodatiediensten voor de Olympische Spelen van Rio.

Airbnb Groeistatistieken en feiten

  • Airbnb’s eerste financiering was 20.000 dollar in 2009 van Y Combinator. (7)
  • TPG Capital investeerde 450 miljoen dollar in 2014.
  • In 2016 investeerden Google Capital en Technology Crossover Ventures in totaal 555,5 miljoen dollar.
  • In 2018 was de groei van Airbnb 40%. (8)
  • Van 2009 tot 2019 bedroeg het samengestelde groeipercentage van Airbnb 153%.

What Is Airbnb’s Current Valuation?

In april 2019 was Airbnb 38 miljard dollar waard. (9) Datzelfde jaar kondigde Airbnb aan dat ze van plan zijn om in 2020 naar de beurs te gaan. De coronavirus pandemie vertraagde deze stap, maar Brian Chesky hoopt nog steeds dat alles terug zal stuiteren. (10)

In 2017 kocht Airbnb Luxe Retreats. Deze zet creëerde het merk Airbnb Luxe, waarmee Airbnb de ruimte voor de verhuur van luxe woningen kan domineren.

Hoe winstgevend is Airbnb?

In 2017 genereerde Airbnb ongeveer 93 miljoen dollar winst op een omzet van 2,6 miljard dollar. (11) Eind 2020 zal het bedrijf een nettowinst van ongeveer 3,5 miljard dollar behalen. Airbnb biedt verhuur met op 7 miljoen eigenschappen over de hele wereld, zoals vermeld op hun website. In 2019 bedroeg het aantal Airbnb-verhuurders 2,9 miljoen.

Airbnb verdient geld door de tussenpersoon te zijn tussen verhuurders en Airbnb-gasten. Elke keer dat een Airbnb-gast de woning van de verhuurder boekt, betaalt de Airbnb-verhuurder Airbnb een vergoeding. Airbnb voegt ook servicekosten toe afhankelijk van de totale kosten van het verblijf van de gast. (12)

Vier factoren die van invloed zijn op het waardecijfer van Airbnb zijn:

  • Het gemiddeld aantal gasten per advertentie per jaar
  • Het aantal advertenties
  • De gemiddelde huurprijs per gast
  • Het aandeel van Airbnb in de winst

Hoeveel werknemers heeft Airbnb?

In 2020 had Airbnb 14.384 werknemers, waaronder data scientists, software engineers, en ontwikkelaars. In 2018 was het personeelsbestand van Airbnb 47,6% vrouw en 52,5% man. De meerderheid van Airbnb’s personeel in de Verenigde Staten is niet afkomstig uit ondervertegenwoordigde bevolkingsgroepen.

Airbnb Statistieken per Regio

  • De populairste steden op Airbnb in de wereld zijn Tokio, New York City, en Parijs.
  • Airbnb heeft advertenties in meer dan 220 landen en regio’s.
  • Vanaf 2020 heeft Airbnb woningen in meer dan 100.000 steden. (13)
  • De steden met het hoogste aantal commerciële Airbnb advertenties zijn onder andere Honolulu, Portland, Los Angeles, Seattle, en New Orleans. (14)
  • Mensen verblijven gemiddeld 2,4 keer langer in Airbnb’s dan in hotels.
  • De Verenigde Staten alleen al hebben 660.000 listings, het hoogste aantal van alle landen in de wereld.
  • Spanje heeft ongeveer 245.000 Airbnb listings.
  • Mensen die naar het buitenland reizen kunnen genieten van handgemaakte ervaringen met Airbnb verhuurders.
  • Over de hele wereld zijn 1.000 steden voorzien van Airbnb Experiences, wat neerkomt op meer dan 50.000 Experiences in totaal.

Wat zijn de meest populaire bestemmingen op Airbnb?

In de Verenigde Staten (volgens de statistieken van juni 2019) waren de populairste steden voor Airbnb:

  • Kissimmee, Florida
  • New York City, New York
  • Los Angeles, California
  • Davenport, Florida
  • San Diego, California
  • Atlanta, Georgia
  • Miami, Florida
  • Panama Beach, Florida
  • Austin, Texas
  • Las Vegas, Nevada (15)

In oktober 2019 bracht Airbnb een voorspelling uit van trending bestemmingen wereldwijd voor 2020 (16). Op basis van Airbnb-gegevens en statistieken voor boekingen, waren de 20 trending bestemmingen met het hoogste aantal geïnteresseerde gasten voor het komende jaar:

  1. Milwaukee, WI, U.S.
  2. Bilbao, Spanje
  3. Buriram, Thailand
  4. Sunbury, Victoria, Australië
  5. Roemenië
  6. Xi’an, China
  7. Eugene, OR, U.S.
  8. Luxemburg
  9. Guadalajara, Mexico
  10. Vanuatu
  11. Cali, Colombia
  12. Cape Canaveral, FL, U.S.
  13. Aberdeen, Schotland
  14. Courtenay, B.C., Canada
  15. Ubatuba, Brazilië
  16. Les Contamines-Montjoie, Frankrijk
  17. Tokio, Japan
  18. Kerala, India
  19. Malindi, Kenia
  20. Maastricht, Nederland

Wat is Airbnb’s economische impact per land?

Airbnb kan een belangrijke kracht zijn in de economie van sommige locaties. Deze 10 landen hebben de grootste economische impact van Airbnb gezien, zoals de volgende statistieken laten zien:

  1. Verenigde Staten – $33,8 miljard
  2. Frankrijk – $10,8 miljard
  3. Spanje – $6,9 miljard
  4. Italië – $6,4 miljard
  5. Verenigd Koninkrijk – $5,6 miljard
  6. Australië – $4.4 miljard
  7. Canada – $4,3 miljard
  8. Japan – $3,5 miljard
  9. Mexico – $2,7 miljard
  10. Portugal – $2.3 miljard (17)

Welke steden hebben Airbnb verboden?

Met Airbnb’s hausse in populariteit, voorzien sommige stads- en deelstaatregeringen problemen met de relatie tussen huurder en verhuurder. Zij vrezen ook het effect van reizigers op woonwijken. Na enig onderzoek naar de gevolgen van Airbnb en het analyseren van informatie, hebben sommige regio’s wetten en regels over kortetermijnverhuur gemaakt. Enkele steden met streng beleid ten aanzien van Airbnb als gevolg van Airbnb statistieken zijn:

  • Parijs. De Parijse ambtenaar Ian Brossat bekritiseerde diensten zoals Airbnb voor het verplaatsen van inwoners van de stad. In 2015 trad de regering hard op tegen mensen die tweede appartementen inrichtten als kortetermijnverhuur. In 2017 eisten ze van verhuurders dat ze hun huis registreerden voordat ze een advertentie op Airbnb plaatsten.
  • Barcelona. Barcelona vereist dat verhuurders een vergunning hebben om een huis op Airbnb te plaatsen. Ze hebben Airbnb in zowel 2015 als 2016 beboet voor het aanbieden van appartementen zonder vergunning.
  • Berlijn. Duitse ambtenaren hebben kortetermijnverhuur verboden tenzij ze toestemming hebben van de senaat. Ze geven Airbnb de schuld van het tekort aan woningen en de stijging van de huurprijzen in Berlijn. De wet werd echter in 2018 ongedaan gemaakt. Nu kunnen eigenaren hun primaire woningen verhuren na het verkrijgen van een vergunning van stadsambtenaren.
  • Santa Monica. Santa Monica heeft een aantal van de strengste regels in de Verenigde Staten. Vanaf 2015 moeten Airbnb-gebruikers zich registreren voor een bedrijfsvergunning en een bezettingsbelasting innen voor de stad.
  • New York. In New York City mogen Airbnb-gebruikers slechts één woning per keer aanbieden. Ze mogen ook geen volledig appartement verhuren voor minder dan 30 dagen. (18)

Airbnb Statistieken per stad

  • De populairste internationale stad op Airbnb vanaf 2016 was Vancouver. (19)
  • De populairste Amerikaanse stad op Airbnb vanaf 2016 was San Francisco.
  • In Ierland hebben ongeveer 500 steden, dorpen en steden een Airbnb woning.
  • In New York gebruikt 72% van de Airbnb verhuurders hun inkomsten om in hun huis te blijven. (20)
  • In 2016 waren 11% van de accommodaties in San Francisco Airbnb-locaties.
  • In 2016 waren 55% van de Airbnb-locaties in New York illegaal.
  • 26 Amerikaanse staten hebben belastingafspraken voor Airbnb.
  • In 2018 waren er 25.700 actieve Airbnb-locaties in Rome.
  • In 2019 waren er 77.000 actieve Airbnb-vermeldingen in Londen.

Welke steden hebben de hoogste bezettingsgraad in de VS?

Hogere bezettingsgraden staan niet altijd gelijk aan de meeste inkomsten. Echter, de statistieken laten zien dat de top 20 steden voor Airbnb op basis van bezettingsgraad gegevens zijn:

  1. San Francisco, CA
  2. Denver, CO
  3. Honolulu, HI
  4. Kihei, HI
  5. Los Angeles, CA
  6. Portland, OR
  7. San Jose, CA
  8. Seattle, WA
  9. Lahaina, HI
  10. Washington, VA
  11. New York City, NY
  12. Boston, MA
  13. Davenport, IA
  14. San Diego, CA
  15. Jersey City, NJ
  16. Kissimmee, FL
  17. Salt Lake City, UT
  18. Panama City Beach, FL
  19. Tampa, FL
  20. Dallas, TX (21)

Hoewel San Francisco de hoogste bezettingsgraad heeft, is de plaats met de meeste winst per jaar Santa Rosa Beach. In termen van de hoogste prijs voor woningen, Park City, UT, neemt de taart met een gemiddelde van $ 458 per verhuur. Statistieken tonen ook aan dat de top Amerikaanse reisbestemmingen voor traditionele vakantieverhuur het meest in rekening brengen voor Airbnb gebruikers.

Gebruikers FAQS en Airbnb Statistieken

  • Airbnb verblijven kosten vaak minder dan hotelovernachtingen. (22)
  • Airbnb verhuurders lopen een aantal risico’s, met name gasten die hun woning beschadigen.
  • Airbnb gasten lopen het risico dat de woning niet aan de verwachtingen voldoet.
  • Volgens gegevens van het Airbnb helpcentrum is oplichting goed voor 15,4% van de klachten van gasten. (23)
  • De gemiddelde nachtprijs voor een reservering is $80.
  • In Miami, San Diego, Philadelphia, en Chicago, kan het huren van een kamer van een appartement met twee slaapkamers 90% van de totale huur dekken.
  • In 2016 had Airbnb iets meer vrouwelijke Airbnb-gebruikers dan mannelijke.

Welk percentage neemt Airbnb?

In 2019 verdeelde Airbnb zijn tariefmodel in twee delen: een host-only vergoeding en een gedeelde Airbnb-verhuurder en Airbnb-gast vergoeding. De gedeelde verhuurders- en gastbijdrage is het standaardmodel voor verhuurders die hun eigen woning verhuren. Airbnb neemt een verhuurders service vergoeding van 3% van de uitbetaling van de verhuurder na een boeking. Voor de gasten telt Airbnb tot 20% van het boekingssubtotaal op. (24)

De verhuurdersvergoeding is voor hotels of andere horecabedrijven, niet voor individuele huiseigenaren. De vergoeding varieert van 14 tot 20%. U kunt wijzigingen aanbrengen in uw prijsstelling om een sweet spot te vinden om geld te verdienen met Airbnb.

Hoeveel gebruikers heeft Airbnb?

In 2018 bleek uit statistieken dat Airbnb 150 miljoen gebruikers had. (25) Gegevens op de website van Airbnb geven aan dat ongeveer 2 miljoen mensen elke nacht in een Airbnb verblijven.

Welke soorten accommodaties worden op Airbnb vermeld?

Airbnb heeft een aantal verschillende opties om u te huisvesten tijdens uw verblijf. U kunt gebruik maken van het klassieke Airbnb, Airbnb voor Werk, Airbnb Plus, en Airbnb Luxe. Op het klassieke platform kunnen gasten kiezen uit een aantal woonopties: (26)

  • Gehele woning. Als u deze optie selecteert, hoeft u uw woonruimte, gemeenschappelijke ruimtes of badkamer niet te delen met andere gasten. Gasten die dit type verblijf boeken verwachten privacy, hoewel u nog steeds een gedeelde buitenruimte kunt hebben.
  • Privékamer. Een privékamer betekent dat u in een huis woont met anderen maar uw eigen slaapkamer heeft. Een Airbnb verhuurder die een kamer van zijn huis verhuurt moet informatie verstrekken over de huisregels, de gedeelde ruimtes, en het aantal andere huisbewoners.
  • Deel kamer. Reizigers met een budget kunnen ervoor kiezen om een kamer te delen. Dit betekent dat u kunt slapen in een kamer met twee of drie bedden open voor andere reizigers. (26)

Tijdens het boeken ziet u een instant boekingsfunctie. Dit betekent dat u als gast de woning van een verhuurder kunt boeken zonder door een goedkeuringsproces te gaan. Airbnb biedt ook unieke verblijven, wat betekent dat u kunt verblijven in een niet-traditionele ruimte, zoals een yurt of boot. (27)

Airbnb for Work is beschikbaar voor bedrijven die reizen willen plannen voor werknemers. Verhuurders met goede recensies, kwaliteit WiFi, werkplekken, en andere faciliteiten zijn waarschijnlijk te zien op Airbnb voor Werk. U kunt toegang krijgen tot deze woningen door naar de “werk reis” sectie van de Airbnb website te gaan. Het helpt ook voor deze woningen om in de buurt van het openbaar vervoer of stadscentra te zijn.

Airbnb Luxe status geldt voor woningen die geweldige ervaringen bieden aan gasten. Verhuurders moeten niet alleen een aantal accommodaties van hoge kwaliteit bieden, maar het vakantieverblijf moet ook activiteiten en voorzieningen hebben. Deze woningen gaan door een streng verificatieproces, en er zijn 2.000 Airbnb Luxe woningen over de hele wereld.

Is Airbnb Goedkoper Dan Hotels?

Statistieken tonen aan dat, gemiddeld, een Airbnb niet altijd goedkoper is dan een hotel. (28) Het precieze cijfer hangt af van waar u verblijft en wanneer. Volgens 2016 Airbnb gegevens is het goedkoper om een Airbnb te krijgen in tegenstelling tot een hotelkamer in zeven van de 12 grote steden in de Verenigde Staten. Enkele steden waar het goedkoper kan zijn om een hotel te krijgen zijn:

  • Austin, TX
  • Nashville, TN
  • New Orleans, LA
  • San Diego, CA
  • San Francisco, CA

Natuurlijk zijn de prijzen afhankelijk van het type hotel of Airbnb-accommodatie dat u zoekt. Op sommige plaatsen verschilt de gemiddelde dagprijs van een hotelkamer maar weinig van die van een Airbnb. Op andere plaatsen is de prijs van een hotelkamer drastisch anders.

In Europa kunt u geld besparen door gebruik te maken van Airbnb in Amsterdam, Berlijn, Londen, Madrid, Parijs, Sydney, Wenen, en Venetië. Waar u ook heen gaat, bekijk de tarieven van alle opties om er zeker van te zijn dat u de beste deal krijgt. Houd in gedachten dat een Airbnb met voorzieningen beter kan zijn dan een hotelkamer zonder voorzieningen, en vice versa.

Er zijn trade-offs aan beide opties. Een Airbnb kan bijvoorbeeld een volledige keuken voor uw gebruik hebben, terwijl een hotelkamer dat niet heeft. Of u kunt met uw hele reisgezelschap in één ruimte zijn in plaats van in aparte kamers. Aan de andere kant hebben hotels een aantal mensen die zich toeleggen op het verbeteren van uw ervaring, terwijl een Airbnb misschien maar één persoon heeft.

Kan je worden opgelicht op Airbnb?

Zoals Airbnb is gegroeid, is ook het aantal oplichters over de hele wereld dat profiteert van mensen die op zoek zijn naar een betaalbare accommodatie gegroeid. In oktober van 2019 ontdekte een VICE-schrijver genaamd Allie Conti een landelijke zwendel, waarbij een bedrijf make-upprofielen en beoordelingen gebruikte om gasten uit hun geld te lichten. Na dit verhaal zei Brian Chesky dat Airbnb meer verantwoordelijkheid zou nemen voor wat er op het platform gebeurt.

De statistieken voor de meest voorkomende soorten Airbnb-fraude, uit gegevens van 2020 verzameld door een VICE-schrijver, omvatten:

– Aas en switch. Sommige oplichters beloven een locatie met misleidende foto’s die in niets lijken op de echte locatie. Of ze halen gasten over om op het laatste moment van plaats te veranderen als gevolg van een onvoorziene omstandigheid. Vervolgens komt de Airbnb gast terecht in een vieze, ongemeubileerde, of niet gelijkwaardige ruimte.

– Zwendel met geld. Airbnb verhuurders kunnen gasten vragen om een borgsom of andere vergoeding te betalen via een app van derden. Wanneer zij dit doen, kan Airbnb niet langer het betalingsproces controleren of een terugbetaling geven voor het uitgegeven geld.

– Schadeclaims. Als een gast schade toebrengt aan een Airbnb, kan de Airbnb verhuurder deze in rekening brengen voor schade. Echter, sommige verhuurders zullen valse claims indienen of proberen om gasten af te persen van schandalige bedragen voor kleine incidenten. (29)

Hoe verhoudt Airbnb zich tot hotels?

  • Experts hebben niet genoeg informatie om te bepalen of Airbnb invloed heeft op de hotelsector. (30)
  • Zowel hotels als Airbnb’s zijn duurder in het weekend en in populaire gebieden.
  • Airbnb omzeilt een aantal belastingwetten voor kortetermijnverhuur en hotels.
  • Het aantal mensen dat Airbnb-verblijven boekt in plaats van hotels voor zakenreizen stijgt.

Hoe veilig zijn Airbnb-gasten?

Het is moeilijk om de veiligheid van een Airbnb-verblijf in te schatten voordat u er gebruik van maakt. Volgens de website van het bedrijf, neemt Airbnb de volgende veiligheidsmaatregelen:

  • Risicoscore van elke reservering om verdachte activiteiten te markeren
  • Achtergrondcontroles voor verhuurders en gasten in de Verenigde Staten
  • Veiligheidsworkshops met verhuurders, evenals gratis rook- en koolmonoxidemelders
  • Veilig betalingsplatform (31)

Gebruikers hebben echter onveilige omstandigheden gemeld tijdens hun Airbnb-verblijven. Volgens enquêtegegevens en statistieken uit 2016 en 2017 liep 3-7% van alle Airbnb-verblijven uit op ernstige problemen. De statistieken omvatten:

  • De Airbnb-verhuurder annuleerde het verblijf binnen 24 uur na de reservering of kwam nooit opdagen (20,5%).
  • De Airbnb-verhuurder vervalste schade, e-mails of websites (15.4%).
  • Er waren onveilige omstandigheden zoals insectenplagen, verborgen camera’s, een vijandige verhuurder, of onveilige voorzieningen (13,4%).
  • Er was discriminatie op grond van ras, handicap, LGBTQ, of andere discriminatie (1,1%). (32)

Een aantal andere gevaren zijn ontvoering, seksueel geweld (33), en de mogelijkheid van een pedofiel of veroordeelde misdadiger die een kamer te huur aanbiedt. Hoewel Airbnb heeft gemeld schadelijke personen permanent te verbannen, zeggen sommige Airbnb gebruikers dat het gemakkelijk is voor verhuurders die Airbnb hebben misbruikt om een nieuwe account te maken met een andere naam.

Airbnb raadt u aan de volgende voorzorgsmaatregelen te nemen om veilig te blijven als Airbnb gebruiker:

  • Communiceer met de verhuurder of gast vóór uw verblijf.
  • Controleer recensies van die Airbnb verhuurder of gast om informatie te vinden.
  • Betaal alleen via het Airbnb platform.
  • Gebruik voorzichtigheid bij het delen van persoonlijke informatie, zoals uw adres of telefoonnummer.
  • Blijf helder van geest.
  • Reporteer gebruikers die de Airbnb Servicevoorwaarden overtreden.
  • Informeer een vriend of familielid over uw reisplannen en contactinformatie. (34)

Wat moet een verhuurder overwegen bij de aankoop van een woning voor gebruik als Airbnb?

Bij de aankoop van een woning voor gebruik op Airbnb, moeten verhuurders de volgende factoren in overweging nemen: (35)

  • Type woning. Beslis of u een huis, appartement, of appartement wilt, evenals hoe groot het moet zijn. Grotere ruimtes kunnen meer geld in het laatje brengen, maar vergen ook meer onderhoud en worden minder vaak geboekt.
  • Potentieel voor winst. Airbnb biedt een prijstool die u helpt een prijsstrategie voor uw woning te vinden. U kunt uw tarieven aanpassen op basis van vraag en pieken.
  • Locatie. Denk na over locatie factoren die iemand zou willen komen naar uw woning. U wilt dat het in een veilige gemeenschap ligt, toegankelijk is en idealiter evenementen of hotspots in de buurt heeft. U moet er ook voor zorgen dat korte termijn verhuur is toegestaan in het gebied.
  • Onderhoud. Overweeg de kosten van onderhoud, belastingen, hypotheek en verzekering. Vergeet niet dat Airbnb ook reserveringskosten in rekening brengt.

Hoe beïnvloedt Airbnb de vastgoedwaarde en huurprijzen?

Volgens Airbnb-gegevens van het Economic Policy Institute, verhoogt het “Airbnb-effect” de waarde van een gebied en verdringt het de autochtone bewoners. (36) In grote steden heeft Airbnb negatieve gevolgen voor gemeenschappen, onroerend goed en huiseigendommen. Volgens informatie van de Harvard Business Review moedigt de aanwezigheid van Airbnb verhuurders aan om de verhuur op lange termijn te verminderen en zich op de vakantieverhuurmarkt te begeven. Daarnaast zorgt de toename van Airbnb advertenties voor een stijging van de huurprijzen en huizenprijzen per jaar.

Wat moet ik onderzoeken bij het kiezen van een Airbnb?

Het kiezen van een Airbnb kan een uitdaging zijn. In sommige steden zijn er honderden of duizenden plaatsen om uit te kiezen, en ze bieden allemaal verschillende voorzieningen en locaties. U kunt de advertenties op uw Airbnb dashboard sorteren op de volgende factoren nadat u een locatie hebt ingevoerd:

  • Vrijgavedata
  • Aantal gasten
  • Type woning
  • Prijsklasse
  • Type reis
  • Andere filters zoals voorzieningen, aantal bedden, of aantal kamers. (37)

U kunt op de Airbnb kaart kijken om de locatie van de woning en de nabijgelegen attracties te bepalen. Om veiligheidsredenen kunt u echter niet het exacte adres krijgen totdat u boekt. Wanneer u een reis aan het plannen bent, helpt het om een lijst te maken van alles wat u nodig heeft in uw woonarrangement. Zorg er bijvoorbeeld voor dat ze huisdiervriendelijk zijn als u van plan bent huisdieren mee te nemen.

Kijk goed naar de slaapgelegenheid. Hoewel de advertentie kan zeggen dat het “vijf slapen,” dat betekent niet dat er vijf kamers. Ze kunnen een luchtbed, uittrekbare bank, of sofa hebben. Lees tot slot de regels en interacties zorgvuldig door, zodat u begrijpt hoe u in- en uitcheckt en waar de gastheer zal zijn.

Veel advertenties bevatten aanbevelingen van de gastheer voor eten, entertainment en attracties. U kunt deze gebruiken om uw opties te beperken op basis van de reden van uw reis. Als u uw eigen eten wilt koken, kunt u uw verhuurder vragen naar de keuken om te zien of ze servies, potten en pannen aanbieden.

Wat is Airbnb Plus?

Airbnb Plus woningen bieden gasten alles wat ze nodig hebben voor een comfortabel verblijf. Locaties die een Airbnb Plus badge krijgen hebben meestal:

  • Uitstekende verhuurders
  • Gevulde keukens en badkamers
  • Kwaliteitsonderhoud
  • Positieve recensies
  • Werkende apparaten
  • Immatig onderhoud

Airbnb moet Airbnb plus woningen inspecteren, en een verhuurder kan zich alleen aanmelden na het ontvangen van uitzonderlijke recensies van gasten. Verhuurders die deze status hopen te bereiken moeten verwachten dat ze iets meer moeite doen voor hun aanbod dan alleen een bed en een deken. Deze huizen moeten een gedetailleerd beoordelingsproces doorstaan voordat ze een badge krijgen. (38)

Wat is het telefoonnummer van de Airbnb Klantenservice?

Het telefoonnummer van de klantenservice van Airbnb is 1 (855) 424-7262. Als u contact wilt opnemen met Airbnb, kunt u het Airbnb nummer gebruiken, een e-mail sturen, of een bericht sturen aan @airbnbhelp op Twitter.

Het klantenservice team reageert snel op alle vragen, of u nu een probleem heeft met uw account, boeking, of onsite zorgen. U kunt ook navigeren door de FAQ sectie op de Airbnb website om antwoorden te vinden op veelgestelde vragen.

Gebruikt Airbnb Cookies?

Airbnb gebruikt cookies op hun website voor een aantal redenen, waaronder op maat gemaakte reclame, klantenservice en fraudepreventie.

Airbnb Gebruikers Demografische Informatie en Statistieken

  • De gemiddelde Airbnb gebruiker bracht 11 minuten en 31 seconden door in de app vanaf 2017.
  • In 2016 gaf 93% van de Airbnb gebruikers aan tevreden te zijn met de dienst. (39)
  • De meerderheid van de reserveringen zijn voor twee tot vier personen.
  • Statistieken tonen aan dat millennials ongeveer 60% uitmaken van alle gasten die ooit Airbnb’s hebben geboekt. (40)
  • In 2016 hadden 20 miljoen gebruikers gebruik gemaakt van Airbnb’s wishlist-functie.
  • Het mediane inkomen voor Airbnb-verhuurders in New York City in 2016 was $ 5.474.
  • In 2015 verbleef een kwart miljoen Amerikanen in Airbnb-locaties.
  • In 2015 waren ongeveer een miljoen gebruikers ouder dan 60 jaar.
  • 22% van de verhuurders koos ervoor om te verhuren na een Airbnb-gast te zijn geweest. (41)
  • Airbnb heeft meer dan 400.000 senior verhuurders, waarbij senior vrouwen worden beoordeeld als de beste verhuurders van het platform.
  • 64% van de Airbnb gebruikers vindt dat het delen van huizen beter is voor het milieu.
  • 95% van de gebruikers kiest voor Airbnb vanwege het gemak en de betalingszekerheid.

Hoeveel gasten hebben bij Airbnb verbleven?

Het aantal gasten wereldwijd dat gebruik heeft gemaakt van Airbnb sinds de oprichting is 500 miljoen.

Wie gebruikt Airbnb het meest?

Vanaf 2017 waren de wereldstatistiekgegevens voor de leeftijdsgroepen die Airbnb het meest gebruikten:

  • 36% tussen 25 en 24
  • 23% tussen 35 en 44
  • 15% tussen 18 en 24
  • 14% tussen 45 en 54
  • 7% tussen 55 en 64
  • 5% leeftijd 65 en ouder

Hoewel het misschien lijkt alsof het platform afstemt op Millennials en Gen Z gebruikers, Airbnb heeft de groei van haar seniorenpopulatie gevierd als zowel gasten als verhuurders. (42)

Bronnen:

(1) https://hostsorter.com/airbnb-statistics/

(2) https://news.airbnb.com/fast-facts/

(3) https://bnbduck.com/what-is-an-airbnb-and-how-does-it-work/

(4) https://www.investopedia.com/articles/personal-finance/021815/how-make-money-airbnb-risks-rewards.asp

(5) https://hostsorter.com/airbnb-statistics/

(6) https://expandedramblings.com/index.php/airbnb-statistics/

(7) https://hostsorter.com/airbnb-statistics/

(8) https://expandedramblings.com/index.php/airbnb-statistics/

(9) https://bnbduck.com/what-is-an-airbnb-and-how-does-it-work/

(10) https://marker.medium.com/will-airbnb-and-other-ipo-hopefuls-still-go-public-in-the-middle-of-a-pandemic-32d63a4dcfb4

(11) https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-02-06/inside-airbnb-s-battle-to-stay-private

(12) https://bnbduck.com/how-does-airbnb-price-breakdown-work/

(13) https://news.airbnb.com/fast-facts/

(14) https://hostsorter.com/airbnb-statistics/

(15) https://ipropertymanagement.com/research/airbnb-statistics

(16) https://news.airbnb.com/20-for-2020/

(17) https://hostsorter.com/airbnb-statistics/

(18) https://www.investopedia.com/articles/investing/083115/top-cities-where-airbnb-legal-or-illegal.asp

(19) https://www.statista.com/chart/18963/most-popular-us-cities-for-airbnb-homeaway/

(20) https://www.airbnbaction.com/blog/data-on-the-airbnb-community-in-nyc

(21) https://www.airdna.co/blog/best-cities-for-airbnb

(22) https://muchneeded.com/airbnb-statistics/

(23) https://www.digitaltrends.com/mobile/airbnb-tax-revenue-loss-states/?utm_source=feedly&utm_medium=webfeeds

(24) https://theairbnbcourse.com/what-you-need-to-know-about-the-new-airbnb-service-fee-structure-and-why-hosts-dont-need-to-worry/

(25) https://southeusummit.com/europe/everyone-loves-airbnb-in-europe-except-european-residents/

(26) https://www.airbnb.com/help/article/317/what-do-the-different-home-types-mean

(27) https://www.guestready.com/blog/airbnb-rentals-overview/

(28) https://www.busbud.com/blog/airbnb-vs-hotel-rates/

(29) https://www.vice.com/en_us/article/epgvm7/airbnb-scam-how-to-tell

(30) https://www.investopedia.com/articles/investing/112414/airbnb-brings-sharing-economy-hotels.asp

(31) https://www.airbnb.com/trust

(32) https://www.asherfergusson.com/airbnb/#is-it-safe

(33) https://www.nytimes.com/2015/08/15/your-money/airbnb-horror-story-points-to-need-for-precautions.html

(34) https://www.airbnb.com/help/article/1308/does-airbnb-perform-background-checks-on-members

(35) https://www.fool.com/millionacres/real-estate-investing/rental-properties/buying-property-airbnb/

(36) https://www.forbes.com/sites/garybarker/2020/02/21/the-airbnb-effect-on-housing-and-rent/#46d3cd1b2226

(37) https://www.smartertravel.com/things-to-look-for-in-an-airbnb-listing-before-you-book/

(38) https://www.airbnb.com/help/article/317/what-do-the-different-home-types-mean

(39) https://ipropertymanagement.com/research/airbnb-statistics

(40) https://expandedramblings.com/index.php/airbnb-statistics/

(41) https://ipropertymanagement.com/research/airbnb-statistics

(42) https://blog.atairbnb.com/celebrating-airbnbs-60-host-community/

Reageren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.