Het is voor verhuurders en huurders in Virginia gemakkelijk om een huurcontract van maand tot maand te beëindigen. (De situatie is gecompliceerder als het gaat om het verbreken van een huurovereenkomst voor bepaalde tijd.)

Mededelingsvereisten voor verhuurders in Virginia

In de meeste situaties hoeft uw verhuurder u geen reden te geven (hoewel handelen op grond van discriminerende of vergeldingsmotieven illegaal is). Een verhuurder kan u gewoon een schriftelijke kennisgeving geven om te verhuizen, waarbij u 30 dagen de tijd krijgt zoals vereist door de wet van Virginia en waarin de datum wordt vermeld waarop uw huurperiode zal eindigen. (De huurovereenkomst kan in een andere opzegtermijn voorzien.)

Uw huisbaas kan wettelijk minder opzegtermijn geven in specifieke omstandigheden-bijvoorbeeld als u de huur niet hebt betaald, als u andere voorwaarden van uw huurovereenkomst hebt geschonden (bijvoorbeeld door een onbevoegde huurder binnen te brengen), of als u basisverantwoordelijkheden hebt geschonden die door de wet zijn opgelegd (zoals door drugs te dealen in het huurpand).

Kennisgevingsvereisten voor huurders in Virginia

Het is voor huurders in Virginia even gemakkelijk om onder een huurovereenkomst van maand tot maand uit te komen. U moet een huurperiode opzeggen met dezelfde opzegtermijn (30 dagen) als de verhuurder (tenzij in de huurovereenkomst een andere opzegtermijn is opgenomen). Controleer uw huurovereenkomst, die kan vereisen dat u de huur op de eerste van de maand of op een andere specifieke datum opzegt.

In sommige situaties kunt u misschien met minder (of geen) opzegtermijn verhuizen-bijvoorbeeld als uw verhuurder de huurovereenkomst ernstig schendt of niet voldoet aan wettelijke verplichtingen die uw gezondheid of veiligheid betreffen.

Virginia State Law and Resources on Terminating a Month-to-Month Tenancy

Check Virginia State Law (Va. Code Ann. §§ 55.1-1204, 55.1-1253 (2020)) voor de exacte regels en procedures voor hoe verhuurders opzeggingsberichten moeten opstellen en betekenen en voor eventuele speciale regels met betrekking tot hoe huurders opzegging moeten geven. Zie de sectie Wetten en juridisch onderzoek van Nolo voor advies over het vinden en lezen van statuten en gerechtelijke uitspraken. De website van de Algemene Vergadering van Virginia kan een goede bron zijn voor het vinden van statuten van de staat Virginia.

Reageren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.