In de staat Washington moeten specifieke procedures worden gevolgd om een huurcontract van maand tot maand te beëindigen. Tenzij u een huurovereenkomst in Seattle beëindigt, is er geen reden nodig om een huurovereenkomst van maand tot maand te beëindigen. Dit betekent dat er geen enkele reden hoeft te zijn om de huurovereenkomst te beëindigen. Echter, de juiste kennisgeving moet worden betekend aan de huurder die het bezit van de verhuureenheid, en het moet worden verstrekt aan die huurder TEN MINSTE twintig dagen vóór de volgende keer dat huur verschuldigd is.

Bijvoorbeeld, JOE TENANT (fictieve naam) woont op 45 Main St in Appartement 12. U, de huisbaas, wilt het pand terug zodat uw schoonmoeder er kan wonen. JOE TENANT heeft een maand-tot-maand huurcontract of een huurcontract waarbij zijn huur op of voor de eerste van elke maand betaald moet worden. Zijn volgende huur is op 1 juni. U moet JOE huurder de 20-dagen opzegtermijn geven op of voor 11 juni. Dit voldoet aan de eis van tenminste twintig dagen van te voren.

Als de huurder de kennisgeving heeft ontvangen, moet hij het appartement of huis dat hij van u huurt verlaten voor het verstrijken van de periode van 20 dagen. Als de huurder niet verhuist, gaat u naar het plaatselijke gerechtsgebouw om het nodige papierwerk in te dienen om uw huurder gedwongen te laten verwijderen. Een verhuurder mag nooit illegale maatregelen nemen, zoals het veranderen van de sloten, het afsluiten van nutsvoorzieningen of iets anders dat kan worden opgevat als het verwijderen van de huurder met ongeoorloofd geweld, vandaar het woord illegaal. Het niet volgen van specifieke wettelijke procedures en het niet via de rechtbank uitzetten van een huurder in Washington kan een huisbaas in Washington in een slechte situatie brengen.

Deze kennisgeving kan aan de huurder worden verstrekt door het persoonlijk aan hem te overhandigen, het achter te laten bij iemand die “meerderjarig” is in de huureenheid plus het verzenden van het eersteklas post, of het op een voor de hand liggende plaats buiten het pand op te hangen.

Reageren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.