Od czasu powstania w 2008 roku, Airbnb zyskało ogromną popularność jako alternatywa dla hoteli. Ten internetowy serwis gościnny to rynek autentycznych miejsc noclegowych, który łączy podróżnych z lokalnymi gospodarzami. Ale jak wiele osób z niego korzysta i w jaki sposób?

Zagłęb się w statystyki i informacje dotyczące Airbnb, aby dowiedzieć się więcej o wzroście i wpływie firmy.

Ilu gospodarzy będzie miało Airbnb na całym świecie w 2021 roku?

  • Według naszej analizy danych, w 2021 roku na Airbnb będzie 2,9 miliona gospodarzy na całym świecie.
  • Co miesiąc do platformy dołącza 14 000 nowych gospodarzy w 2021 roku.
  • W 2021 roku na Airbnb będzie ponad 7 milionów ofert na całym świecie.
  • W 2021 roku 100 000 miast będzie miało aktywne oferty na Airbnb.
  • W 2021 roku w 220 krajach i regionach będą aktywne oferty Airbnb.

Historia Airbnb

  • Mieszkanie współzałożyciela Joe Gebbii w San Francisco było pierwszą ofertą Airbnb. (1)
  • Aplikacja na iPhone’a wystartowała w 2010 roku z funkcją natychmiastowej rezerwacji.
  • Rok później, w 2011 roku, Airbnb rozszerzyło swoją działalność na skalę międzynarodową.
  • Airbnb przyjęło ponad 100 000 gości podczas Mistrzostw Świata w Rio.
  • 25 maja 2015 roku Biały Dom mianował Briana Chesky’ego ambasadorem prezydenckim ds. globalnej przedsiębiorczości. (2)

Czym jest Airbnb i jak to działa?

Airbnb to skrót od Air Bed and Breakfast. W 2007 roku współlokatorzy Joe Gebbia i Brian Chesky potrzebowali trochę gotówki, więc skorzystali z okazji, jaką była konferencja projektantów w San Francisco. Ponieważ ludzie zarezerwowali wszystkie lokalne hotele, postanowili kupić trzy materace powietrzne i wynająć je. (3)

Założyli stronę internetową o nazwie AirBedandBreakfast.com i pobierali od gości 80 dolarów za noc, aby mogli spać na materacach powietrznych. Następnie przenieśli swój pomysł na większą skalę, stając się ostatecznie firmą, którą znamy dzisiaj.

Strona Airbnb działa jako rynek internetowy dla ludzi, którzy szukają noclegów. Airbnb łączy podróżników z gospodarzami Airbnb, którzy chcą wynajmować swoje domy lub inne nieruchomości. Dla gości, Airbnb oferuje przystępne cenowo opcje tymczasowego zakwaterowania, a czasem także ciekawe zajęcia. Dla gospodarzy, Airbnb to sposób na zarobienie dodatkowych pieniędzy.

Po rozpoczęciu działalności w 2008 roku, Brian Chesky i Joe Gebbia dodali do operacji byłego współlokatora Briana, Nathana Blecharczyka. Skrócili nazwę do Airbnb i rozszerzyli swoją ofertę o prywatne pokoje, domy, mieszkania i inne. (4)

Aby sfinansować to przedsięwzięcie, cała trójka stworzyła specjalne płatki śniadaniowe o tematyce prezydenckiej. W ciągu dwóch miesięcy sprzedali 800 takich pudełek po 40 dolarów każde. Potem wykorzystali 30 000 dolarów zysku, by założyć Airbnb. (5)

Airbnb nie jest zbyt podobne do sposobu, w jaki my prowadzimy nasz serwis. Dopasowujemy właścicieli prywatnych odrzutowców do najemców prywatnych odrzutowców.

Kiedy Airbnb stało się popularne?

Airbnb szybko przyciągnęło uwagę innych firm, a także inwestorów. Już rok po rozpoczęciu działalności, Airbnb miało ponad 2 500 ofert i 10 000 użytkowników. W 2011 roku, Airbnb osiągnęło 1 milion noclegów zarezerwowanych przez użytkowników. Zaledwie rok później, osiągnęli 5 milionów noclegów zarezerwowanych w styczniu 2012 roku i 10 milionów noclegów zarezerwowanych w czerwcu 2012 roku. W 2019 roku Airbnb nabyło HotelTonight za 400 milionów dolarów. (6)

Airbnb stało się szczególnie popularne, gdy w 2011 roku rozszerzyło swoją działalność na Niemcy, co było początkiem ich światowej ekspansji Airbnb. W 2015 roku Airbnb było oficjalnym dostawcą alternatywnych usług zakwaterowania dla Igrzysk Olimpijskich w Rio.

Statystyki i fakty dotyczące wzrostu Airbnb

  • Pierwszym źródłem finansowania Airbnb było 20 000 USD w 2009 roku z Y Combinator. (7)
  • TPG Capital zainwestował 450 milionów dolarów w 2014 roku.
  • W 2016 roku Google Capital i Technology Crossover Ventures zainwestowały łącznie 555,5 miliona dolarów.
  • W 2018 roku tempo wzrostu Airbnb wyniosło 40%. (8)
  • Od 2009 do 2019 roku, złożona stopa wzrostu Airbnb wyniosła 153%.

What Is Airbnb’s Current Valuation?

As of April 2019, Airbnb was worth $38 billion. (9) W tym samym roku Airbnb ogłosił, że planuje wejść na giełdę w 2020 roku. Pandemia koronawirusowa opóźniła ten ruch, ale Brian Chesky wciąż ma nadzieję, że wszystko się odbije. (10)

W 2017 roku Airbnb kupiło Luxury Retreats. Ten ruch stworzył markę Airbnb Luxe, która pozwala Airbnb zdominować przestrzeń wynajmu luksusowych domów.

How Profitable Is Airbnb?

W 2017 roku Airbnb wygenerowało około 93 milionów dolarów zysku z 2,6 miliarda dolarów przychodu. (11) Do końca 2020 roku firma osiągnie około 3,5 miliarda dolarów zysku netto. Airbnb oferuje wynajem 7 milionów nieruchomości na całym świecie, zgodnie z listą na ich stronie internetowej. W 2019 roku liczba gospodarzy Airbnb wynosiła 2,9 miliona.

Airbnb zarabia pieniądze, będąc pośrednikiem między wynajmującymi a gośćmi Airbnb. Za każdym razem, gdy gość Airbnb rezerwuje nieruchomość gospodarza, ten płaci Airbnb pewną opłatę. Airbnb dolicza także opłaty za usługi, w zależności od całkowitego kosztu pobytu gościa. (12)

Cztery czynniki, które wpływają na liczbę wartości Airbnb to:

  • Średnia liczba gości na ofertę każdego roku
  • Liczba ofert
  • Średni czynsz na gościa
  • Udział Airbnb w zysku

Ilu pracowników ma Airbnb?

W 2020 roku, Airbnb zatrudniało 14 384 pracowników, w tym naukowców zajmujących się danymi, inżynierów oprogramowania i programistów. W 2018 roku siła robocza Airbnb składała się w 47,6% z kobiet i 52,5% z mężczyzn. Większość pracowników Airbnb w Stanach Zjednoczonych nie pochodzi z niedoreprezentowanych populacji.

Statystyki Airbnb według regionów

  • Najpopularniejszymi miastami na Airbnb na świecie są Tokio, Nowy Jork i Paryż.
  • Airbnb ma oferty w ponad 220 krajach i regionach.
  • W 2020 roku Airbnb ma domy w ponad 100 000 miast. (13)
  • Miasta z największą liczbą komercyjnych ofert Airbnb to Honolulu, Portland, Los Angeles, Seattle i Nowy Orlean. (14)
  • Ludzie przebywają średnio 2,4 razy dłużej w Airbnb niż w hotelach.
  • W samych Stanach Zjednoczonych znajduje się 660 000 ofert, najwięcej ze wszystkich krajów na świecie.
  • Hiszpania ma około 245 000 ofert Airbnb.
  • Podróżujący za granicę mogą cieszyć się własnoręcznie przygotowanymi doświadczeniami u gospodarzy Airbnb.
  • Na całym świecie, w 1,000 miast można znaleźć doświadczenia Airbnb, co daje w sumie ponad 50,000 doświadczeń.

Jakie są najpopularniejsze miejsca na Airbnb?

W Stanach Zjednoczonych (według statystyk z czerwca 2019), najbardziej popularnymi miastami na Airbnb były:

  • Kissimmee, Floryda
  • Nowy Jork, Nowy Jork
  • Los Angeles, Kalifornia
  • Davenport, Floryda
  • San Diego, Kalifornia
  • Atlanta, Georgia
  • Miami, Floryda
  • Panama Beach, Floryda
  • Austin, Teksas
  • Las Vegas, Nevada (15)

W październiku 2019 roku Airbnb opublikowało prognozę trendowych miejsc docelowych na całym świecie na rok 2020 (16). W oparciu o dane i statystyki Airbnb dotyczące rezerwacji, 20 trendowych miejsc docelowych z największą liczbą zainteresowanych gości na nadchodzący rok to:

  1. Milwaukee, WI, U.S.
  2. Bilbao, Hiszpania
  3. Buriram, Tajlandia
  4. Sunbury, Victoria, Australia
  5. Rumunia
  6. Xi’an, Chiny
  7. Eugene, OR, U.S.
  8. Luksemburg
  9. Guadalajara, Meksyk
  10. Vanuatu
  11. Cali, Kolumbia
  12. Cape Canaveral, FL, U.S.
  13. Aberdeen, Szkocja
  14. Courtenay, B.C., Kanada
  15. Ubatuba, Brazylia
  16. Les Contamines-Montjoie, Francja
  17. Tokio, Japonia
  18. Kerala, Indie
  19. Malindi, Kenia
  20. Maastricht, Holandia

Jaki jest wpływ Airbnb na gospodarkę w poszczególnych krajach?

Airbnb może być znaczącą siłą w gospodarce niektórych miejsc. Oto 10 krajów, które odnotowały największy wpływ Airbnb na gospodarkę, jak pokazują poniższe statystyki:

  1. Stany Zjednoczone – 33,8 mld USD
  2. Francja – 10,8 mld USD
  3. Hiszpania – 6,9 mld USD
  4. Włochy – 6,4 mld USD
  5. Wielka Brytania – 5,6 mld USD
  6. Australia – 4.4 mld USD
  7. Kanada – 4,3 mld USD
  8. Japonia – 3,5 mld USD
  9. Meksyk – 2,7 mld USD
  10. Portugalia – 2.3 mld dolarów (17)

Jakie miasta zakazały Airbnb?

W związku z boomem popularności Airbnb, niektóre władze miast i stanów przewidują problemy z relacjami lokator-właściciel. Obawiają się również wpływu podróżnych na dzielnice mieszkalne. Po przeprowadzeniu badań na temat wpływu Airbnb i przeanalizowaniu informacji, niektóre regiony stworzyły prawa i regulacje dotyczące wynajmu krótkoterminowego. Niektóre z miast, które wprowadziły restrykcyjne zasady dotyczące Airbnb ze względu na statystyki Airbnb to:

  • Paryż. Paryski urzędnik Ian Brossat skrytykował usługi takie jak Airbnb za wypieranie rdzennych mieszkańców miasta. W 2015 r. rząd rozprawił się z ludźmi, którzy zakładają drugie mieszkania jako jednostki wynajmu krótkoterminowego. W 2017 r. wymagał od wynajmujących, by zarejestrowali swój dom przed wystawieniem ogłoszenia na Airbnb.
  • Barcelona. Barcelona wymaga od gospodarzy posiadania licencji na wystawienie oferty domu na Airbnb. W 2015 i 2016 roku ukarano Airbnb grzywną za wystawianie ofert mieszkań bez licencji.
  • Berlin. Niemieccy urzędnicy zakazali krótkoterminowych wynajmów, chyba że mają pozwolenie od senatu. Obarczają oni Airbnb pewną winą za niedobory mieszkaniowe i wzrost czynszów w Berlinie. Jednak prawo zostało obalone w 2018 roku. Teraz właściciele mogą wynajmować swoje podstawowe domy po uzyskaniu pozwolenia od urzędników miejskich.
  • Santa Monica. Santa Monica ma jedne z najsurowszych przepisów w Stanach Zjednoczonych. Od 2015 roku, użytkownicy Airbnb muszą rejestrować się w celu uzyskania licencji na prowadzenie działalności gospodarczej i pobierać podatek od zajmowanego miejsca w mieście.
  • Nowy Jork. W Nowym Jorku użytkownicy Airbnb mogą oferować tylko jeden dom naraz. Nie mogą też wynajmować całego mieszkania na okres krótszy niż 30 dni. (18)

Statystyki Airbnb wg miast

  • Najpopularniejszym międzynarodowym miastem na Airbnb w 2016 roku było Vancouver. (19)
  • Najpopularniejszym amerykańskim miastem na Airbnb w 2016 roku było San Francisco.
  • W Irlandii, około 500 miast, wsi i miasteczek posiada nieruchomości na Airbnb.
  • W Nowym Jorku, 72% gospodarzy Airbnb wykorzystuje swoje dochody, by pozostać w swoich domach. (20)
  • W 2016 roku 11% kwater w San Francisco stanowiły oferty Airbnb.
  • W 2016 roku 55% ofert Airbnb w Nowym Jorku było nielegalnych.
  • 26 stanów USA ma umowy podatkowe dla Airbnb.
  • W 2018 roku w Rzymie było 25 700 aktywnych ofert Airbnb.
  • W 2019 roku, w Londynie było 77 000 aktywnych ofert Airbnb.

Jakie miasta mają najwyższe wskaźniki obłożenia w USA?

Wyższe wskaźniki obłożenia nie zawsze równają się największym przychodom. Statystyki pokazują jednak, że 20 największych miast dla Airbnb pod względem obłożenia to:

  1. San Francisco, CA
  2. Denver, CO
  3. Honolulu, HI
  4. Kihei, HI
  5. Los Angeles, CA
  6. Portland, OR
  7. San Jose, CA
  8. Seattle, WA
  9. Lahaina, HI
  10. Washington, VA
  11. New York City, NY
  12. Boston, MA
  13. Davenport, IA
  14. San Diego, CA
  15. Jersey City, NJ
  16. Kissimmee, FL
  17. Salt Lake City, UT
  18. Panama City Beach, FL
  19. Tampa, FL
  20. Dallas, TX (21)

Podczas gdy San Francisco ma najwyższe wskaźniki obłożenia, miejscem z największym zyskiem rocznie jest Santa Rosa Beach. Pod względem najwyższej ceny za nieruchomości, Park City, UT, bierze ciasto z średnio 458 dolarów za wynajem. Statystyki pokazują również, że najlepsze miejsca w USA pod względem tradycyjnych wynajmów wakacyjnych obciążają najbardziej użytkowników Airbnb.

Częste pytania użytkowników i statystyki Airbnb

  • Pobyt na Airbnb często kosztuje mniej niż pobyt w hotelu. (22)
  • Gospodarze Airbnb są narażeni na wiele niebezpieczeństw, zwłaszcza goście niszczący ich własność.
  • Goście Airbnb są narażeni na ryzyko, że obiekt może nie spełnić oczekiwań.
  • Według danych Centrum Pomocy Airbnb, oszustwa stanowią 15,4% skarg od gości. (23)
  • Średnia cena za noc w przypadku rezerwacji wynosi 80$.
  • W Miami, San Diego, Filadelfii i Chicago, wynajem pokoju w mieszkaniu z dwiema sypialniami może pokryć 90% całkowitego czynszu.
  • W 2016 roku na Airbnb było nieco więcej kobiet niż mężczyzn.

Jaki procent zgarnia Airbnb?

W 2019 roku Airbnb podzieliło swój model opłat na dwie części: opłatę tylko dla gospodarzy oraz wspólną opłatę dla gospodarzy i gości Airbnb. Współdzielona opłata dla gospodarza i gościa to standardowy model dla gospodarzy wynajmujących swoje własne domy. Airbnb pobiera opłatę za usługę hostingową w wysokości 3% od wypłaty gospodarza po dokonaniu rezerwacji. Jeśli chodzi o gości, Airbnb dolicza do 20% sumy rezerwacyjnej. (24)

Opłata tylko dla gospodarzy dotyczy hoteli lub innych firm hotelarskich, a nie indywidualnych właścicieli domów. Opłata waha się od 14 do 20%. Możesz wprowadzać zmiany w swoich cenach, aby znaleźć słodkie miejsce do zarabiania pieniędzy z Airbnb.

Ilu użytkowników ma Airbnb?

W 2018 roku statystyki pokazały, że Airbnb miało 150 milionów użytkowników. (25) Dane na stronie Airbnb mówią, że około 2 miliony osób zatrzymuje się w Airbnb każdej nocy.

Jakie rodzaje zakwaterowania są wymienione na Airbnb?

Airbnb ma wiele różnych opcji goszczenia Cię podczas pobytu. Możesz skorzystać z klasycznego Airbnb, Airbnb dla Pracujących, Airbnb Plus i Airbnb Luxe. Na klasycznej platformie, goście mogą wybierać spośród wielu opcji mieszkaniowych: (26)

  • Całe miejsce. Jeśli wybierzesz tę opcję, nie musisz dzielić swojej przestrzeni życiowej, części wspólnych ani łazienki z innymi gośćmi. Goście, którzy rezerwują ten typ pobytu, oczekują prywatności, chociaż możesz mieć wspólną przestrzeń zewnętrzną.
  • Pokój prywatny. Pokój prywatny oznacza, że możesz mieszkać w domu z innymi, ale mieć własną sypialnię. Gospodarz Airbnb wynajmujący jeden pokój w swoim domu powinien podać informacje o zasadach panujących w domu, wspólnych przestrzeniach i liczbie innych mieszkańców domu.
  • Pokój wspólny. Podróżnicy z ograniczonym budżetem mogą zdecydować się na dzielenie pokoju. Oznacza to, że możesz spać w jednym pokoju z dwoma lub trzema łóżkami otwartymi dla innych podróżnych. (26)

Podczas dokonywania rezerwacji, zobaczysz funkcję natychmiastowej rezerwacji. Oznacza to, że jako gość, możesz zarezerwować obiekt gospodarza bez przechodzenia przez proces akceptacji. Airbnb oferuje także wyjątkowe pobyty, co oznacza, że możesz zatrzymać się w nietradycyjnej przestrzeni, takiej jak jurta czy łódź. (27)

Airbnb dla Pracowników jest dostępne dla firm, które chcą planować wycieczki dla pracowników. Gospodarze z dobrymi opiniami, dobrej jakości WiFi, stanowiskami pracy i innymi udogodnieniami prawdopodobnie pojawią się na Airbnb dla Pracowników. Możesz uzyskać dostęp do tych nieruchomości, przechodząc do sekcji „podróże służbowe” na stronie Airbnb. Dobrze też, by te nieruchomości znajdowały się w pobliżu środków transportu publicznego lub centrów miast.

Status Airbnb Luxe dotyczy domów, które oferują gościom niesamowite doświadczenia. Gospodarze muszą nie tylko zapewnić gościom szereg wysokiej jakości usług, ale także zapewnić atrakcje i udogodnienia. Domy te przechodzą przez rygorystyczny proces weryfikacji, a na całym świecie istnieje 2000 domów Airbnb Luxe.

Czy Airbnb jest tańsze od hoteli?

Statystyki pokazują, że średnio rzecz biorąc, Airbnb nie zawsze jest tańsze od hotelu. (28) Dokładna liczba zależy od tego, gdzie się zatrzymujesz i kiedy. Według danych Airbnb z 2016 r., tańsze od pokoju hotelowego są oferty z Airbnb w siedmiu z 12 głównych miast Stanów Zjednoczonych. Niektóre miasta, w których zdobycie hotelu może być tańsze, to:

  • Austin, TX
  • Nashville, TN
  • Nowy Orlean, LA
  • San Diego, CA
  • San Francisco, CA

Naturalnie, ceny zależą od rodzaju hotelu lub zakwaterowania Airbnb, którego szukasz. W niektórych miejscach, średnia dzienna stawka za pokój hotelowy była tylko nieznacznie różna od tej na Airbnb. W innych, cena pokoju hotelowego jest drastycznie różna.

W Europie, możesz zaoszczędzić pieniądze korzystając z Airbnb w Amsterdamie, Berlinie, Londynie, Madrycie, Paryżu, Sydney, Wiedniu i Wenecji. Gdziekolwiek się wybierasz, spójrz na ceny wszystkich opcji, by upewnić się, że dostaniesz najlepszą ofertę. Pamiętaj, że Airbnb z udogodnieniami może być lepsze niż pokój hotelowy bez nich, i vice versa.

Istnieją kompromisy między obiema opcjami. Na przykład, Airbnb może być wyposażone w pełną kuchnię do Twojego użytku, podczas gdy pokój hotelowy nie. Albo, możesz być z całą swoją grupą w jednym miejscu, zamiast w oddzielnych pokojach. Z drugiej strony, hotele mają wiele osób poświęconych poprawie Twojego doświadczenia, podczas gdy Airbnb może mieć tylko jedną osobę.

Can You Get Scammed on Airbnb?

As Airbnb has grown, so has the number of scammers around the world taking advantage of people looking for affordable accommodation. W październiku 2019 roku pisarka VICE o imieniu Allie Conti odkryła ogólnokrajowe oszustwo, w którym firma wykorzystała profile makijażu i recenzje, aby oszukać gości z ich pieniędzy. Po tej historii Brian Chesky powiedział, że Airbnb weźmie większą odpowiedzialność za to, co dzieje się na platformie.

Statystyki dotyczące najczęstszych rodzajów oszustw Airbnb, z danych z 2020 roku zebranych przez pisarza VICE, obejmują:

– Bait and switch. Niektórzy oszuści obiecują jedną lokalizację, używając zwodniczych zdjęć, które w niczym nie przypominają prawdziwej lokalizacji. Albo namawiają gości do zmiany miejsca w ostatniej chwili z powodu jakichś nieprzewidzianych okoliczności. Wtedy gość Airbnb trafia do brudnego, nieumeblowanego lub nie odpowiadającego mu miejsca.

– Wyłudzanie pieniędzy. Gospodarze Airbnb mogą poprosić gości o wpłacenie kaucji lub innej opłaty za pośrednictwem aplikacji należącej do strony trzeciej. Gdy tak się stanie, Airbnb nie może już kontrolować procesu płatności ani zwrócić wydanych pieniędzy.

– Roszczenia o odszkodowanie. Jeśli gość wyrządzi szkodę w Airbnb, gospodarz Airbnb może obciążyć go kosztami odszkodowania. Jednak niektórzy gospodarze wysuwają fałszywe roszczenia lub próbują wyłudzić od gości niebotyczne sumy pieniędzy za drobne incydenty. (29)

Jak Airbnb ma się do hoteli?

  • Eksperci nie mają wystarczających informacji, by stwierdzić, czy Airbnb ma wpływ na branżę hotelarską. (30)
  • Zarówno hotele, jak i Airbnb są droższe w weekendy i w popularnych miejscach.
  • Airbnb unika wielu przepisów podatkowych dotyczących wynajmu krótkoterminowego i hoteli.
  • Liczba osób rezerwujących pobyty na Airbnb zamiast w hotelach podczas podróży służbowych rośnie.

Jak bezpieczni są goście Airbnb?

Ciężko jest ocenić bezpieczeństwo pobytu na Airbnb, zanim się z niego skorzysta. Według strony internetowej firmy, Airbnb podejmuje następujące środki ostrożności:

  • Punktowanie ryzyka każdej rezerwacji w celu oznaczenia wszelkich podejrzanych działań
  • Sprawdzanie przeszłości gospodarzy i gości w Stanach Zjednoczonych
  • Warsztaty bezpieczeństwa z gospodarzami oraz darmowe czujniki dymu i tlenku węgla
  • Platforma bezpiecznych płatności (31)

Jednakże użytkownicy zgłaszali niebezpieczne warunki podczas pobytów na Airbnb. Według danych z ankiet i statystyk z 2016 i 2017 roku, 3-7% wszystkich pobytów na Airbnb przerodziło się w poważne problemy. Statystyki te obejmowały:

  • Gospodarz Airbnb odwołał pobyt w ciągu 24 godzin od rezerwacji lub nigdy się nie pojawił (20,5%).
  • Gospodarz Airbnb sfałszował szkody, e-maile lub strony internetowe (15.Warunki były niebezpieczne, takie jak plaga robaków, ukryte kamery, wrogi gospodarz lub niebezpieczne udogodnienia (13,4%).
  • Występowała dyskryminacja rasowa, niepełnosprawność, LGBTQ lub inna (1,1%). (32)

Do innych niebezpieczeństw należą porwania, napaści na tle seksualnym (33) i możliwość wystawienia pokoju do wynajęcia przez pedofila lub skazanego przestępcę. Choć Airbnb poinformowało o trwałym zakazie wstępu dla szkodliwych osób, niektórzy użytkownicy Airbnb twierdzą, że gospodarzom, którzy nadużyli Airbnb, łatwo jest założyć nowe konto pod innym nazwiskiem.

Airbnb zaleca stosowanie następujących środków ostrożności, by pozostać bezpiecznym jako użytkownik Airbnb:

  • Komunikowanie się z gospodarzem lub gościem przed pobytem.
  • Sprawdź opinie o gospodarzu lub gościu Airbnb, by znaleźć informacje.
  • Płać wyłącznie za pomocą platformy Airbnb.
  • Uważaj, gdy dzielisz się informacjami osobistymi, takimi jak adres czy numer telefonu.
  • Zachowaj trzeźwość umysłu.
  • Zgłaszaj użytkowników, którzy naruszają Warunki korzystania z Airbnb.
  • Poinformuj przyjaciela lub członka rodziny o swoich planach podróży i danych kontaktowych. (34)

Co powinien rozważyć gospodarz, kupując nieruchomość do wykorzystania jako Airbnb?

Kupując nieruchomość do wykorzystania na Airbnb, gospodarze powinni wziąć pod uwagę następujące czynniki: (35)

  • Typ nieruchomości. Zdecyduj, czy chcesz mieć dom, mieszkanie czy kondominium, a także jak duże powinno ono być. Większe przestrzenie mogą przynieść więcej pieniędzy, ale mogą wymagać więcej zabiegów pielęgnacyjnych i być rzadziej rezerwowane.
  • Potencjał zysku. Airbnb oferuje narzędzie do ustalania cen, które pomoże Ci znaleźć strategię cenową dla Twojego miejsca. Możesz zmieniać swoje stawki w oparciu o popyt i przepięcia.
  • Lokalizacja. Pomyśl o czynnikach lokalizacyjnych, które sprawią, że ktoś będzie chciał przyjechać do Twojej nieruchomości. Chcesz, aby to było w bezpiecznej społeczności, dostępne, a najlepiej mieć w pobliżu wydarzeń lub hotspotów. Należy również upewnić się, że krótkoterminowe czynsze są dozwolone w obszarze.
  • Utrzymanie. Weź pod uwagę koszty utrzymania, podatków, kredytu hipotecznego i ubezpieczenia. Pamiętaj, że Airbnb pobiera także opłatę za rezerwację.

Jak Airbnb wpływa na wartość nieruchomości i czynsz?

Według danych Airbnb z Economic Policy Institute, „efekt Airbnb” zwiększa wartość danego obszaru i wypycha z niego rdzennych mieszkańców. (36) W dużych miastach Airbnb ma negatywny wpływ na społeczności, nieruchomości i domy. Według informacji podanych przez Harvard Business Review, obecność Airbnb zachęca właścicieli nieruchomości do ograniczenia wynajmu długoterminowego i wejścia na rynek wynajmu wakacyjnego. Dodatkowo, wzrost liczby ofert Airbnb powoduje wzrost czynszów i cen domów w skali roku.

Co powinienem sprawdzić, wybierając Airbnb?

Wybór Airbnb może być wyzwaniem. W niektórych miastach są setki lub tysiące miejsc do wyboru, a wszystkie one oferują różne udogodnienia i lokalizacje. Możesz sortować oferty na pulpicie nawigacyjnym Airbnb według następujących czynników po wprowadzeniu lokalizacji:

  • Daty dostępności
  • Liczba gości
  • Rodzaj domu
  • Zakres cen
  • Rodzaj podróży
  • Inne filtry, takie jak udogodnienia, liczba łóżek czy liczba pokoi. (37)

Możesz spojrzeć na mapę Airbnb, by określić lokalizację oferty i pobliskie atrakcje miejskie. Jednak ze względów bezpieczeństwa, nie możesz uzyskać dokładnego adresu, dopóki nie dokonasz rezerwacji. Kiedy planujesz podróż, warto zrobić listę wszystkiego, czego potrzebujesz w swojej aranżacji mieszkania. Na przykład, upewnij się, że są one przyjazne dla zwierząt domowych, jeśli planujesz przywieźć zwierzęta.

Spójrz uważnie na ustalenia dotyczące snu. Podczas gdy lista może powiedzieć, że „spać pięć”, to nie znaczy, że jest pięć pokoi. Mogą one mieć materac powietrzny, wyciągnąć kanapę lub sofę. Wreszcie, uważnie przeczytaj zasady i interakcje sekcji tak, że rozumiesz, jak się zameldować i gdzie gospodarz będzie.

Wiele aukcji zawiera zalecenia gospodarza do jedzenia, rozrywki i atrakcji. Możesz użyć tych, aby zawęzić swoje opcje w oparciu o powód podróży. Jeśli chcesz samodzielnie przygotowywać posiłki, możesz zapytać gospodarza o kuchnię i sprawdzić, czy udostępnia naczynia, garnki i patelnie.

Czym jest Airbnb Plus?

Domy Airbnb Plus oferują gościom wszystko, czego potrzebują do komfortowego pobytu. Miejsca, które otrzymują odznakę Airbnb Plus, zazwyczaj mają:

  • Wyjątkowi gospodarze
  • Zaopatrzone kuchnie i łazienki
  • Wysokiej jakości utrzymanie
  • Pozytywne recenzje
  • Współpracujące urządzenia
  • Nienaganne utrzymanie

Airbnb musi kontrolować domy Airbnb plus, a gospodarz może ubiegać się o ten status tylko po otrzymaniu wyjątkowych recenzji od gości. Gospodarze, którzy mają nadzieję osiągnąć ten status, powinni liczyć się z tym, że włożą w swoją ofertę nieco więcej wysiłku niż tylko łóżko i koc. Domy te muszą przejść szczegółowy proces weryfikacji, zanim otrzymają odznakę. (38)

Jaki jest numer telefonu do Działu Obsługi Klienta Airbnb?

Numer działu obsługi klienta Airbnb to 1 (855) 424-7262. Jeśli chcesz się skontaktować z Airbnb, możesz skorzystać z numeru Airbnb, wysłać e-mail lub wiadomość @airbnbhelp na Twitterze.

Zespół obsługi klienta szybko odpowiada na wszystkie zapytania, niezależnie od tego, czy masz problem z kontem, rezerwacją, czy z kwestiami lokalnymi. Możesz również skorzystać z sekcji FAQ na stronie Airbnb, by znaleźć odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania.

Czy Airbnb wykorzystuje pliki cookie?

Airbnb wykorzystuje pliki cookie na swojej stronie z wielu powodów, m.in. w celu wyświetlania dopasowanych reklam, obsługi klienta i zapobiegania oszustwom.

Informacje demograficzne i statystyki użytkowników Airbnb

  • Przeciętny użytkownik Airbnb spędził w aplikacji 11 minut i 31 sekund w 2017 r.
  • W 2016 r., 93% użytkowników Airbnb stwierdziło, że jest zadowolonych z usługi. (39)
  • Większość rezerwacji dotyczy od dwóch do czterech osób.
  • Statystyki pokazują, że millenialsi stanowią około 60% wszystkich gości, którzy kiedykolwiek zarezerwowali Airbnb. (40)
  • W 2016 roku, 20 milionów użytkowników skorzystało z funkcji listy życzeń Airbnb.
  • Mediana dochodów gospodarzy Airbnb w Nowym Jorku w 2016 roku wynosiła 5 474 USD.
  • W 2015 roku ćwierć miliona Amerykanów zatrzymało się w ofertach Airbnb.
  • Około miliona użytkowników w 2015 roku było w wieku powyżej 60 lat.
  • 22% gospodarzy zdecydowało się na bycie gospodarzem po byciu gościem Airbnb. (41)
  • Airbnb ma ponad 400 000 starszych gospodarzy, przy czym starsze kobiety są oceniane jako najlepsi gospodarze platformy.
  • 64% użytkowników Airbnb uważa, że współdzielenie domu jest lepsze dla środowiska.
  • 95% użytkowników wybiera Airbnb ze względu na łatwość i bezpieczeństwo płatności.

Ilu gości zatrzymało się na Airbnb?

Liczba gości na całym świecie, którzy skorzystali z Airbnb od momentu jego powstania wynosi 500 milionów.

Kto najczęściej korzysta z Airbnb?

W 2017 roku, dane statystyczne dotyczące grup wiekowych, które najczęściej korzystały z Airbnb to:

  • 36% w wieku od 25 do 24 lat
  • 23% w wieku od 35 do 44 lat
  • 15% w wieku od 18 do 24 lat
  • 14% w wieku od 45 do 54 lat
  • 7% w wieku od 55 do 64 lat
  • 5% w wieku 65 lat i więcej

Choć może się wydawać, że platforma kieruje się w stronę użytkowników z pokolenia Millennial i Gen Z, Airbnb świętuje wzrost populacji seniorów, zarówno w roli gości, jak i gospodarzy. (42)

Źródła:

(1) https://hostsorter.com/airbnb-statistics/

(2) https://news.airbnb.com/fast-facts/

(3) https://bnbduck.com/what-is-an-airbnb-and-how-does-it-work/

(4) https://www.investopedia.com/articles/personal-finance/021815/how-make-money-airbnb-risks-rewards.asp

(5) https://hostsorter.com/airbnb-statistics/

(6) https://expandedramblings.com/index.php/airbnb-statistics/

(7) https://hostsorter.com/airbnb-statistics/

(8) https://expandedramblings.com/index.php/airbnb-statistics/

(9) https://bnbduck.com/what-is-an-airbnb-and-how-does-it-work/

(10) https://marker.medium.com/will-airbnb-and-other-ipo-hopefuls-still-go-public-in-the-middle-of-a-pandemic-32d63a4dcfb4

(11) https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-02-06/inside-airbnb-s-battle-to-stay-private

(12) https://bnbduck.com/how-does-airbnb-price-breakdown-work/

(13) https://news.airbnb.com/fast-facts/

(14) https://hostsorter.com/airbnb-statistics/

(15) https://ipropertymanagement.com/research/airbnb-statistics

(16) https://news.airbnb.com/20-for-2020/

(17) https://hostsorter.com/airbnb-statistics/

(18) https://www.investopedia.com/articles/investing/083115/top-cities-where-airbnb-legal-or-illegal.asp

(19) https://www.statista.com/chart/18963/most-popular-us-cities-for-airbnb-homeaway/

(20) https://www.airbnbaction.com/blog/data-on-the-airbnb-community-in-nyc

(21) https://www.airdna.co/blog/best-cities-for-airbnb

(22) https://muchneeded.com/airbnb-statistics/

(23) https://www.digitaltrends.com/mobile/airbnb-tax-revenue-loss-states/?utm_source=feedly&utm_medium=webfeeds

(24) https://theairbnbcourse.com/what-you-need-to-know-about-the-new-airbnb-service-fee-structure-and-why-hosts-dont-need-to-worry/

(25) https://southeusummit.com/europe/everyone-loves-airbnb-in-europe-except-european-residents/

(26) https://www.airbnb.com/help/article/317/what-do-the-different-home-types-mean

(27) https://www.guestready.com/blog/airbnb-rentals-overview/

(28) https://www.busbud.com/blog/airbnb-vs-hotel-rates/

(29) https://www.vice.com/en_us/article/epgvm7/airbnb-scam-how-to-tell

(30) https://www.investopedia.com/articles/investing/112414/airbnb-brings-sharing-economy-hotels.asp

(31) https://www.airbnb.com/trust

(32) https://www.asherfergusson.com/airbnb/#is-it-safe

(33) https://www.nytimes.com/2015/08/15/your-money/airbnb-horror-story-points-to-need-for-precautions.html

(34) https://www.airbnb.com/help/article/1308/does-airbnb-perform-background-checks-on-members

(35) https://www.fool.com/millionacres/real-estate-investing/rental-properties/buying-property-airbnb/

(36) https://www.forbes.com/sites/garybarker/2020/02/21/the-airbnb-effect-on-housing-and-rent/#46d3cd1b2226

(37) https://www.smartertravel.com/things-to-look-for-in-an-airbnb-listing-before-you-book/

(38) https://www.airbnb.com/help/article/317/what-do-the-different-home-types-mean

(39) https://ipropertymanagement.com/research/airbnb-statistics

(40) https://expandedramblings.com/index.php/airbnb-statistics/

(41) https://ipropertymanagement.com/research/airbnb-statistics

(42) https://blog.atairbnb.com/celebrating-airbnbs-60-host-community/

Leave a comment

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.