W stanie Waszyngton, istnieją szczególne procedury do naśladowania w celu zakończenia miesiąc do miesiąca najmu. O ile nie kończysz najmu w Seattle, nie ma powodu do wypowiedzenia umowy najmu z miesiąca na miesiąc. Oznacza to, że nie musi być żadnego powodu w ogóle do zakończenia najmu. Jednakże, właściwe zawiadomienie musi być doręczone najemcy, który jest w posiadaniu wynajmowanej jednostki, i musi być dostarczony do tego najemcy AT LEAST dwadzieścia dni przed następnym razem czynsz jest należny.

Na przykład, JOE TENANT (fikcyjne nazwisko) mieszka przy 45 Main St w apartamencie 12. Ty, wynajmujący, chciałbyś odzyskać ten lokal, aby mogła w nim zamieszkać twoja teściowa. JOE TENANT jest zatrudniony na podstawie umowy najmu lub dzierżawy od miesiąca do miesiąca, gdzie jego czynsz ma być płacony pierwszego dnia każdego miesiąca lub wcześniej. Jego następny czynsz przypada na 1 czerwca. Musisz dostarczyć JOE TENANT’owi 20-dniowe wypowiedzenie w dniu lub przed 11 czerwca. Spełnia to wymóg zawiadomienia o co najmniej dwudziestu dniach.

Od momentu otrzymania przez najemcę zawiadomienia, musi on wyprowadzić się z mieszkania lub domu, który wynajmuje od ciebie przed upływem 20-dniowego okresu. Jeśli lokator nie rusza się z miejsca, wtedy idziesz do miejscowego sądu, by złożyć niezbędne papiery, by twój lokator został siłą usunięty. Właściciel nigdy nie powinien brać go na siebie, aby użyć nielegalnych środków, takich jak zmiana zamków, odcinając media lub cokolwiek, co może być interpretowane jako usunięcie najemcy przez nielegalną siłę, stąd słowo nielegalne. Nieprzestrzeganie określonych procedur prawnych i przechodzenie przez sąd w celu eksmisji lokatora w Waszyngtonie może postawić waszyngtońskiego właściciela w złej sytuacji.

To zawiadomienie można przekazać najemcy albo wręczając mu je osobiście, zostawiając je u kogoś „pełnoletniego” w wynajmowanej jednostce i wysyłając je pocztą pierwszą klasą, albo umieszczając je w oczywistym miejscu na zewnątrz nieruchomości.

Leave a comment

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.