Wypowiedzenie umowy najmu z miesiąca na miesiąc w Wirginii jest łatwe dla wynajmujących i najemców. (Sytuacja jest bardziej skomplikowana, jeżeli chodzi o zerwanie umowy najmu na czas określony.)

Wymagania dotyczące zawiadomień dla wynajmujących w Wirginii

W większości sytuacji Twój wynajmujący nie musi podawać Ci powodu (chociaż działanie z pobudek dyskryminacyjnych lub odwetowych jest nielegalne). Wynajmujący może po prostu dać Ci pisemne wypowiedzenie o przeprowadzce, dając Ci 30 dni zgodnie z prawem Wirginii i podając datę, w której Twój najem się zakończy. (Umowa najmu może przewidywać inny okres wypowiedzenia.)

Twój wynajmujący może zgodnie z prawem dać Ci krótsze wypowiedzenie w określonych okolicznościach – na przykład, jeśli nie zapłaciłeś czynszu, jeśli naruszyłeś inne warunki umowy najmu (na przykład, wprowadzając nieautoryzowanego lokatora), lub jeśli naruszyłeś podstawowe obowiązki nałożone przez prawo (takie jak handel narkotykami w wynajmowanym lokalu).

Wymagania dotyczące zawiadomień dla najemców w Wirginii

Niemal równie łatwo jest najemcom w Wirginii wymigać się od umowy najmu z miesiąca na miesiąc. Musisz złożyć wypowiedzenie na jeden okres wynajmu z takim samym wyprzedzeniem (30 dni), jak wynajmujący (chyba że umowa wynajmu przewiduje inny okres wypowiedzenia). Upewnij się, że sprawdziłeś swoją umowę najmu, która może wymagać, aby wypowiedzenie umowy najmu zostało złożone pierwszego dnia miesiąca lub w innym określonym dniu.

W niektórych sytuacjach możesz być w stanie wyprowadzić się z mniejszym (lub żadnym) wyprzedzeniem – na przykład, jeśli twój wynajmujący poważnie narusza umowę najmu lub nie wypełnia prawnych obowiązków dotyczących twojego zdrowia lub bezpieczeństwa.

Virginia State Law and Resources on Terminating a Month-to-Month Tenancy

Sprawdź prawo stanowe Wirginii (Va. Code Ann. §§ 55.1-1204, 55.1-1253 (2020)) w celu uzyskania dokładnych zasad i procedur dotyczących sposobu, w jaki wynajmujący muszą przygotować i doręczyć wypowiedzenia oraz wszelkich specjalnych zasad dotyczących sposobu, w jaki najemcy muszą dostarczyć wypowiedzenia. Zobacz sekcję Prawa i Badania Prawne w Nolo, aby uzyskać porady na temat wyszukiwania i czytania ustaw i orzeczeń sądowych. Strona internetowa Zgromadzenia Ogólnego Wirginii może być dobrym źródłem do znalezienia statutów stanu Wirginia.

Leave a comment

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.