É inteiramente possível que o advogado do proprietário se desobedeça aos seus esforços de descoberta, dando respostas incompletas e evasivas e respostas à sua descoberta, e múltiplas objeções infundadas. Sob o sistema, você então tem que tentar resolver informalmente o impasse por um esforço de “encontro e conferência”.

Num caso simples, isso pode ser feito por você por telefone, mas num caso mais complexo, onde há vários ou muitos itens em disputa, a situação geralmente pede um encontro por escrito e uma carta de conferência que pode ser entregue, enviada por e-mail ou fax para eles. Geralmente, você tem que dar a eles algum tempo para responderem antes de apresentar sua moção para compelir.

O documento exige que seu advogado reveja as perguntas, as respostas do locador, e explique para cada um deles o que está errado com suas respostas e o que você está procurando. Isso pode ser muito demorado, de modo que este processo pode levar mais tempo do que a hora estimada necessária para este pagamento de $300, dependendo do número e complexidade das perguntas e respostas. Se demorar mais tempo, você será avisado e pagará a diferença antes de completar a carta.

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