Este ușor pentru proprietari și chiriași să pună capăt unei chirii de la lună la lună în Virginia. (Situația este mai complicată atunci când vine vorba de rezilierea unui contract de închiriere pe durată determinată.)

Rechizitele de notificare pentru proprietarii din Virginia

În majoritatea situațiilor, proprietarul nu trebuie să vă dea un motiv (deși a acționa din motive discriminatorii sau de represalii este ilegal). Un proprietar vă poate da pur și simplu o notificare scrisă de mutare, acordându-vă 30 de zile, așa cum prevede legea din Virginia, și specificând data la care se va încheia contractul de închiriere. (Contractul de închiriere poate prevedea o perioadă de preaviz diferită.)

Proprietarul dumneavoastră poate, din punct de vedere legal, să vă dea un preaviz mai scurt în anumite circumstanțe specifice – de exemplu, dacă nu ați plătit chiria, dacă ați încălcat alți termeni din contractul de închiriere (de exemplu, dacă ați adus un chiriaș neautorizat) sau dacă ați încălcat responsabilitățile de bază impuse de lege (cum ar fi traficul de droguri pe proprietatea închiriată).

Exigențe de notificare pentru chiriașii din Virginia

Este la fel de ușor pentru chiriașii din Virginia să iasă dintr-un contract de închiriere de la lună la lună. Trebuie să furnizați un preaviz pentru o perioadă de închiriere aceeași perioadă de preaviz (30 de zile) ca și proprietarul (cu excepția cazului în care contractul de închiriere prevede o perioadă de preaviz diferită). Nu uitați să verificați contractul de închiriere, care poate solicita ca preavizul de încetare a contractului de închiriere să fie dat în prima zi a lunii sau la o altă dată specifică.

În unele situații, s-ar putea să vă puteți muta cu un preaviz mai mic (sau fără preaviz) – de exemplu, dacă proprietarul încalcă grav contractul de închiriere sau nu își îndeplinește responsabilitățile legale care vă afectează sănătatea sau siguranța.

Legea statului Virginia și resurse privind rezilierea unei chirii de la o lună la alta

Verificați legea statului Virginia (Va. Code Ann. §§ 55.1-1204, 55.1-1253 (2020)) pentru a afla regulile și procedurile exacte privind modul în care proprietarii trebuie să pregătească și să transmită notificările de reziliere și pentru orice reguli speciale privind modul în care chiriașii trebuie să transmită notificarea. Consultați secțiunea Legile și cercetarea juridică din Nolo pentru sfaturi privind găsirea și citirea legilor și a hotărârilor judecătorești. Site-ul web al Adunării Generale din Virginia poate fi o resursă bună pentru a găsi legile statului Virginia.

.

Leave a comment

Adresa ta de email nu va fi publicată.