În statul Washington, există proceduri specifice care trebuie urmate pentru a rezilia o chirie de la o lună la alta. Cu excepția cazului în care puneți capăt unei chirii în Seattle, nu este nevoie de niciun motiv pentru a rezilia un aranjament de la o lună la alta. Acest lucru înseamnă că nu trebuie să existe niciun motiv pentru a încheia contractul de închiriere. Cu toate acestea, o notificare adecvată trebuie să fie transmisă chiriașului care deține posesia unității de închiriere și trebuie să fie furnizată acelui chiriaș cu cel puțin douăzeci de zile înainte de următoarea dată când se va plăti chiria.

De exemplu, JOE TENANT (nume fictiv) locuiește la 45 Main St în apartamentul 12. Dumneavoastră, proprietarul, doriți să primiți înapoi proprietatea pentru ca soacra dumneavoastră să poată locui acolo. JOE TENANT are un contract de închiriere de la lună la lună sau o chirie în care chiria trebuie plătită până la data de 1 a fiecărei luni. Următoarea scadență a chiriei este 1 iunie. Trebuie să îi furnizați lui JOE LOCATAR un preaviz de 20 de zile până la data de 11 iunie. Acest lucru îndeplinește cerința de preaviz de cel puțin 20 de zile.

După ce chiriașul primește notificarea, el trebuie să se mute din apartamentul sau casa pe care o închiriază de la dumneavoastră înainte de expirarea perioadei de 20 de zile. Dacă chiriașul nu se mută, atunci mergeți la tribunalul local pentru a depune actele necesare pentru a obține evacuarea forțată a chiriașului dumneavoastră. Un proprietar nu ar trebui niciodată să ia asupra sa măsuri ilegale, cum ar fi schimbarea încuietorilor, oprirea utilităților sau orice altceva care ar putea fi interpretat ca o îndepărtare a chiriașului prin forță ilicită, de unde și cuvântul ilegal. Faptul de a nu urma procedurile legale specifice și de a trece prin instanță pentru a evacua un chiriaș din Washington poate pune un proprietar din Washington într-o situație proastă.

Această înștiințare poate fi furnizată chiriașului fie înmânându-i-o personal, fie lăsând-o la cineva „major” în unitatea de închiriere plus trimiterea prin poșta de primă clasă, fie afișând-o într-un spațiu evident în afara proprietății.

Leave a comment

Adresa ta de email nu va fi publicată.