Det är enkelt för hyresvärdar och hyresgäster att avsluta ett månadsvis hyresförhållande i Virginia. (Situationen är mer komplicerad när det gäller att bryta ett tidsbegränsat hyresavtal.)

Varselkrav för Virginia Landlords

I de flesta situationer behöver din hyresvärd inte ge dig något skäl (även om det är olagligt att handla utifrån diskriminerande eller repressalierande motiv). En hyresvärd kan helt enkelt ge dig ett skriftligt meddelande om att du ska flytta, med en tidsfrist på 30 dagar som krävs enligt Virginias lag och med angivande av det datum då ditt hyresförhållande kommer att upphöra. (Hyresavtalet kan föreskriva en annan uppsägningstid.)

Din hyresvärd kan lagligen ge kortare uppsägningstid under särskilda omständigheter – till exempel om du inte har betalat hyran, om du har brutit mot andra villkor i hyresavtalet (till exempel genom att ta in en obehörig hyresgäst) eller om du har brutit mot grundläggande skyldigheter som föreskrivs i lagen (till exempel genom att langa droger på hyresfastigheten).

Krav på meddelande för hyresgäster i Virginia

Det är lika lätt för hyresgäster i Virginia att ta sig ur ett hyresavtal från månad till månad. Du måste ge en hyresperiod samma uppsägningstid (30 dagar) som hyresvärden (om inte hyresavtalet föreskriver en annan uppsägningstid). Se till att kontrollera ditt hyresavtal som kan kräva att din uppsägning för att avsluta hyresförhållandet ska lämnas den första i månaden eller vid ett annat specifikt datum.

I vissa situationer kan du kanske flytta ut med kortare (eller ingen) uppsägningstid – till exempel om din hyresvärd allvarligt bryter mot hyresavtalet eller underlåter att uppfylla lagstadgade skyldigheter som påverkar din hälsa eller säkerhet.

Virginia State Law and Resources on Terminating a Month-to-Month Tenancy

Kontrollera Virginias delstatslag (Va. Code Ann. §§ 55.1-1204, 55.1-1253 (2020)) för de exakta reglerna och förfarandena för hur hyresvärdar måste förbereda och delge uppsägningar och för eventuella särskilda regler för hur hyresgäster måste lämna uppsägningar. Se avsnittet Laws and Legal Research på Nolo för råd om hur man hittar och läser lagar och domstolsbeslut. Virginias General Assembly’s webbplats kan vara en bra resurs för att hitta Virginia State Statutes.

Lämna en kommentar

Din e-postadress kommer inte publiceras.