I delstaten Washington finns det särskilda förfaranden som måste följas för att avsluta ett månadsvis hyresförhållande. Om du inte avslutar ett hyresförhållande i Seattle behövs det ingen orsak för att säga upp ett månadsvis avtal. Detta innebär att det inte behöver finnas någon anledning alls att avsluta hyresavtalet. Ett korrekt meddelande måste dock lämnas till den hyresgäst som har besittning av hyreslägenheten, och det måste lämnas till den hyresgästen MINST tjugo dagar före nästa gång hyran ska betalas.

Till exempel: JOE TENANT (fiktivt namn) bor på 45 Main St i lägenhet 12. Du, hyresvärden, vill ha tillbaka fastigheten så att din svärmor kan bo där. JOE TENANT har ett hyresavtal från månad till månad där hans hyra ska betalas senast den första i varje månad. Nästa gång han ska betala hyran är den 1 juni. Du måste ge JOE TENANT 20 dagars uppsägningstid senast den 11 juni. Detta uppfyller kravet på minst tjugo dagar för uppsägning.

När hyresgästen får uppsägningen måste han flytta från den lägenhet eller det hus han hyr av dig före utgången av 20-dagarsperioden. Om hyresgästen inte flyttar, går du till den lokala domstolen för att lämna in de nödvändiga handlingarna för att få din hyresgäst tvångsförflyttad. En hyresvärd bör aldrig ta på sig att vidta olagliga åtgärder, t.ex. byta lås, stänga av elnätet eller något annat som skulle kunna tolkas som att hyresgästen avlägsnas med olagligt våld, därav ordet olagligt. Om man inte följer särskilda rättsliga förfaranden och inte går via domstolen för att vräka en hyresgäst i Washington kan det försätta en hyresvärd i Washington i en dålig situation.

Detta meddelande kan lämnas till hyresgästen antingen genom att överlämna det till honom personligen, lämna det till någon ”myndig” person i hyreslägenheten plus skicka det med första klassens post, eller genom att sätta upp det på en synlig plats utanför fastigheten.

Lämna en kommentar

Din e-postadress kommer inte publiceras.